Noord

1.4 Planvorm

Gegeven het karakter van het plangebied en de bestaande ruimtelijke kwaliteit, vervult het bestemmingsplan op de eerste plaats een belangrijke beheers- en gebruiksfunctie. De juridische planvorm is om deze redenen afgestemd op het beleid dat erop is gericht de aanwezige functies en kwaliteiten te behouden. Gezien het gewenste behoud van de ruimtelijke en functionele structuur van het woongebied in Noord, is voor dit deelgebied gekozen voor een bestemmingsregeling waarin iedere functie van een eigen toegesneden bestemming en bouwregels is voorzien. Een beperkte functieverandering is mogelijk op basis van nieuwe beleidsontwikkelingen waarbij voldoende rechtszekerheid voor de belanghebbenden in en om het gebied wordt geboden.

Ten behoeve van de ontwikkelingen wordt het bestemmingsplan tevens een gedetailleerd plan, waarmee voor de ontwikkellocaties duidelijke kaders worden meegegeven, waarbinnen de ontwikkelingen dienen te worden gerealiseerd. Hiermee bestaat voldoende rechtszekerheid voor omwonende en andere gebruikers van het gebied.