De Proeftuin

1.1 Aanleiding en doel bestemmingsplan

Jarenlang is geschetst op de invulling van het deels braakliggende terrein en volkstuinencomplex ten noorden van de kern Numansdorp. Nu ligt er een plan met woon-werkwoningen en een regulier bedrijventerrein dat aansluit op het bestaande bedrijventerrein Middelsluis-Noord. Met de aanleg van dit nieuwe bedrijventerrein wordt invulling gegeven aan de behoefte naar bedrijfsgrond. Het bestemmingsplan houdt de invulling van de kavels flexibel, maar geeft duidelijk de bebouwingscontouren aan.

Door de realisatie van een natuurgebied ten noorden van het plan wordt een bijzondere landschappelijke inpassing gegeven aan de noordrand van Numansdorp.

Bestemmingsregeling

Het voorliggende bestemmingsplan maakt de ontwikkelingen in het plangebied mogelijk. Op basis van de benodigde onderzoeken is een verantwoorde basis voor een bestemmingsregeling ontworpen, welke juridisch-planologisch het bedrijventerrein vast legt. De regeling is afgestemd op de Wet ruimtelijke ordening (Wro), het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) en daarbij behorende ministeriële regelingen, waarin eisen gesteld worden aan zowel digitale als analoge plannen.