Cromstrijen, Middelsluissedijk

Artikel 3 Tuin

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 1 m;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

3.3 Wijzigingsbevoegdheid naar Wonen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied' de gronden met de bestemming 'Tuin' te wijzigen in de bestemming 'Wonen', met inachtneming van de volgende regels:

• a. binnen het wijzigingsgebied is ten hoogste 1 woning toegestaan;
• b. de goot- en bouwhoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste respectievelijk 4,5 m en 9 m;
• c. het hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de naar de weggekeerde grens van het wijzigingsgebied;
• d. de afstand van het hoofdgebouw tot de oostelijke perceelsgrens bedraagt ten minste 10 m;
• e. na wijziging zijn de bepalingen uit artikel 5 (Wonen) onverkort van toepassing.