Plan: | Rivierdijk 182 |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.0610.bp22rivierdijk182-3001 |
Bestaande situatie
Een belangrijk kenmerk van de Rivierdijk is de fijne korrel. Hiermee wordt de kleinschaligheid van de bebouwing met hoofdzakelijk woningen bedoeld en de transparantie naar het Watertorenterrein en de Beneden-Merwede. Gezien het historische belang en de stedenbouwkundige kwaliteit van de Rivierdijk, is het van groot belang het bestaande beeld zo min mogelijk te verstoren.
Deze situatie is mede aanleiding voor een versterking van het karakter van de dijkbebouwing. Nieuwe bebouwing moet rekening houden met het bestaande beeld. In verscheidenheid aan bouwtype, vorm, afmeting en oriëntatie dient te worden aangesloten op de bestaande karakteristieken van de dijk. Nieuwe woningen moeten diversiteit uitstralen door afwisseling in architectonische uitwerking, materiaalgebruik en kaprichtingen. De voorgevels dienen bij voorkeur niet in één lijn te liggen.
Ontwikkeling
Binnen het plangebied zal de bestaande woning aan de Rivierdijk 182 worden gesloopt en worden vervangen door twee-onder-één-kap woningen. De twee nieuwe woningen houden rekening met het bestaande beeld van de woningen aan de Rivierdijk, waarbij aangesloten wordt bij de schaal en massa van de bestaande lintbebouwing.