Bedrijfsgebied Baanhoek

Artikel 5 Kantoor

 

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoor,
• b. educatieve doeleinden,
• c. wegen en parkeervoorzieningen,
• d. groenvoorzieningen, bermen en watergangen,
• e. bij een en ander behorende overige voorzieningen, zoals nutsvoorzieningen.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mogen gebouwen ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. gebouwen zijn alleen binnen het bouwvlak toegestaan;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a is een ondergrondse parkeergarage en bovengrondse toegang van de parkeergarage ook buiten het bouwvlak toegestaan;
• c. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen mag per perceel niet meer bedragen dan het ter plaatse van aangeduide bebouwingspercentage van het bouwvlak; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven geldt een percentage van 100%;
• d. de hoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding staat aangegeven.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen en vrijstaande reclamezuilen mag niet meer bedragen dan 3 m;
• b. de bouwhoogte van lichtmasten behorende bij kantoren mag niet meer bedragen dan 15 m;
• c. de bouwhoogte van scheepvaartvoorzieningen, zoals radarmasten mag niet meer bedragen dan 18 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan onder a, b en c genoemd mag niet meer bedragen dan 6 m.

5.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de ontsluiting vanaf de weg en de situering van de bebouwing met het oog op:

• a. het realiseren van parkeerplaatsen op eigen terrein;
• b. de consequenties van de sectorale milieuwetgeving;
• c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;

met dien verstande dat de gebruikswaarde van het kantoor niet onevenredig wordt geschaad.

5.4 Specifieke gebruiksregels

• a. lichtmasten die verblindend zijn voor het scheepvaartverkeer zijn niet toegestaan;
• b. gebruik van gronden en bouwwerken voor een seksinrichting dan wel ten behoeve van prostitutie is niet toegestaan.