Zuid

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijfsmatige activiteiten die een milieubelasting kennen die niet hoger is dan categorie 2 als bedoeld in de als bijlage opgenomen Staat van milieubelastende activiteiten;
• b. een destilleerderij, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'destilleerderij';
• c. bedrijfswoningen zijn niet toegelaten;

met daarbij behorende:

• d. tuinen en erven;
• e. ontsluitingswegen en parkeervoorzieningen;
• f. groenvoorzieningen;
• g. waterlopen en waterhuishoudkundige voorzieningen.

3.2 Bouwregels

Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de bestemming, en voorts met inachtneming van de volgende regels:

• a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
• c. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan op de verbeelding is aangeduid;
• d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegelaten tot een hoogte van:
  • 1. maximaal 2,0 meter voor erf- en terreinafscheidingen, tenzij deze zijn gelegen vóór de voorgevel of het verlengde daarvan, in welk geval de hoogte niet meer mag bedragen dan 1,0 meter;
  • 2. maximaal 2,0 meter voor erf- en terreinafscheidingen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - destilleerderij';
  • 3. maximaal 7,0 meter voor palen en masten;
  • 4. maximaal 3,0 meter voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in lid 3.2, onder d, sub 1 voor erf- en terreinafscheidingen welke voor de voorgevel of het verlengde daarvan zijn gelegen tot een hoogte van 2,0 meter.