2.2 Uitgangspunten voor de wijk
Zoals in de voorgaande paragraaf al aan de orde is gekomen, is De Strijp een woonwijk van redelijk recente origine en inmiddels volledig uitontwikkeld. 'Behoud' is dan ook het kernwoord bij de formulering van de uitgangspunten voor het planologisch regime in deze verordening. Voor de woonwijk en aangrenzende gronden (sportpark, tankstation en maatschappelijke voorzieningen) kunnen deze uitgangspunten als volgt worden omschreven:
- behoud van de karakteristiek van de buurten, bestaande uit:
-
1. differentiatie van de verschillende buurten;
-
2. verscheidenheid in architectuur;
-
3. variabel materiaal- en kleurgebruik;
-
4. kleinschaligheid;
-
5. doorzichten van en naar de Strijpse wetering;
-
6. vergroting van sommige woningen via dakopbouwen, in aansluiting op bestaande architectuur, materiaal- en kleurgebruik;
- behoud van het wijkgroen (met mogelijk enkele uitzonderingen ten behoeve van extra parkeervoorzieningen);
- behoud van erfbebouwingsmogelijkheden (dit betreft een standaardiseringsslag op basis van het gemeentelijke Handboek);
- behoud van de activiteiten aan huis (kleine bedrijfjes, praktijkruimten en ateliers);
- behoud van de (geringe) functiemengingslocaties, waaronder in De Cirkel;
- behoud en waar mogelijk versterking van de regionale functie van het Prinses Irene sportpark en het sport- en welzijnscentrum De Schilp (door onder meer flexibiliteit te bieden ten aanzien van het sport/recreatieve aanbod);
- de contouren van de externe veiligheidsbronnen (LPG-tankstation, gevaarlijk vervoer over de Schaapweg en de gasleidingen onder de Schaapweg) niet laten vergroten en waar mogelijk verkleinen.