| Type plan: | bestemmingsplan |
|---|---|
| Naam van het plan: | Kralingse Zoom, 1e herziening |
| Status: | vastgesteld |
| Plan identificatie: | NL.IMRO.0599.BP2149KrZoom1eher-va01 |
|
Voor de gronden die zijn opgenomen in deze eerste herziening blijven de bestemmingen en regels, zoals opgenomen in het bestemmingsplan “Kralingse Zoom” onverminderd van kracht, met dien verstande dat aan die regels en bestemmingen het volgende wordt gewijzigd, dan wel toegevoegd: |
Dit artikel krijgt de navolgende toevoegingen: |
Bestemmingsplan: |
het bestemmingsplan “Kralingse Zoom” van de gemeente Rotterdam, met het identificatienummer NL.IMRO.0599.BP1036KralingZoom-va01, zoals vastgesteld op 1 februari 2018. |
Eerste herziening: |
het bestemmingsplan “Kralingse Zoom, 1e herziening” van de gemeente Rotterdam, met het identificatienummer NL.IMRO.0599.BP2149KrZoom1eher-va01 met de bijbehorende regels. |
Verbeelding: |
de verbeelding, met nummer o_NL.IMRO.0599.BP2149KrZoom1eher-va01, deel uitmakend van deze eerste herziening. |
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing. |
Bij nieuwe situaties in de zin van de Wet geluidhinder is de realisatie van Geluidsgevoelige objecten voor zover gelegen binnen een geluidzone, alleen mogelijk indien voldaan wordt aan de voorkeursgrenswaarden van de Wet geluidhinder, dan wel aan het besluit hogere grenswaarden dat aan dit bestemmingsplan is toegevoegd. |
4.1 | Overgangsrecht bouwwerken |
4.1.1 | Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot, |
a. | gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; |
b. | na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan. |
4.1.2 | Burgemeester en wethouders kunnen éénmalig afwijken van het bepaalde in 4.1.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%. |
4.1.3 | Het bepaalde in 4.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. |
4.2 | Overgangsrecht gebruik |
4.2.1 | Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. |
4.2.2 | Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 3.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdige gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. |
4.2.3 | Indien het gebruik, bedoeld in 4.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. |
4.2.4 | Het bepaalde in 4.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan. |
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan “ Kralingse Zoom, 1e herziening”, gemeente Rotterdam. |