MFC Zuidzijde, Rozenburg

1.3 Vigerende bestemmingsplannen

Het vigerende bestemmingsplan is het plan West-Blankenburg te Rozenburg, zoals vastgesteld op 24-09-1981. Dit bestemmingsplan heeft een grotendeels consoliderend karakter en gaat voor de locatie aan de Zuidzijde nog uit van de oorspronkelijke functie van een Vormingscentrum. Om die reden kennen de gronden grotendeels de bestemming 'Openbare en Bijzondere Doeleinden'. Binnen deze bestemming wordt 'het openbaar bestuur, de dienstverlening van overheidswege, het verenigingsleven, de godsdienstuitoefening, het onderwijs, de verzorging en de huisvesting van bejaarden en de volksgezondheid toegestaan'.

Figuur 1.2 Uitsnede vigerend bestemmingsplan

Langs de buitenrand van het plangebied zijn de bestemmingen 'Groenvoorziening' en 'Water' opgenomen die een omlijsting van de bebouwing vormen. Ten aanzien van de bebouwing zijn het maximum bebouwingspercentage en de maximum goothoogte vastgelegd. Daarbij is het bestemmingsvlak verdeeld in twee gebieden. Het grootste vlak, aan de voorzijde gelegen, mag voor ten hoogste 75% bebouwd worden met een maximum goothoogte van 4,5 m. Het kleinere deelgebied, meer naar achter gelegen, maar ook korter op de woningen aan de Zuidhoek, mag eveneens voor ten hoogste 75% bebouwd worden, maar met een maximum goothoogte van 6,5 m.