Overdekte speelvoorziening Plaswijckpark

Artikel 3 Recreatie

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Recreatie aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. recreatieve voorzieningen in de vorm een park met speelvoorzieningen inclusief bijbehorende voorzieningen als entree- en kantoorruimten, detailhandel, horeca, terrassen, sanitair, bergingen, opslag- en technische ruimten en overige nevenruimten;
• b. een dierentuin met bijbehorende dierenverblijven en andere nevenruimten;
• c. vergaderfaciliteiten;
• d. ruimten ten behoeve van culturele of sociaal-maatschappelijke activiteiten;
• e. groenvoorzieningen;
• f. verkeersareaal;
• g. parkeervoorzieningen;
• h. water;
• i. steigers;
• j. waterhuishoudkundige voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Binnen deze bestemming mag uitsluitend ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. gebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen de aangegeven bouwvlakken;
• b. maximum bebouwingspercentage bouwvlak: 100%;
• c. maximum vloeroppervlakte: zoals met de aanduiding "maximale vloeroppervlakte" is aangegeven;
• d. maximum goothoogte: zoals met de aanduiding "maximale goothoogte" is aangegeven;
• e. maximum bouwhoogte: zoals met de aanduiding "maximale bouwhoogte" is aangegeven;
• f. gebouwen mogen worden afgedekt met een kap, hetzij met een dakopbouw binnen het theoretisch profiel van een kap met schuine zijden met een hellingshoek van niet meer dan 60 graden;
• g. in afwijking van het bepaalde onder f zijn daar waar een maximale bouwhoogte geldt van 11 meter gebouwen toegestaan met een kap waarbij geen maximale hellingshoek geldt;
• h. in afwijking van het bepaalde onder a zijn gebouwen buiten de bouwvlakken toegestaan met inachtneming van de volgende bepalingen:
  • 1. maximum bebouwingspercentage bestemmingsvlak: 3%;
  • 2. maximum goothoogte: 4 meter.

3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Binnen deze bestemming mag uitsluitend ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. maximum bouwhoogte uitkijktoren: 26 meter;
• b. maximum bouwhoogte overige bouwwerken geen gebouwen zijnde: 4 meter.

3.3 Specifieke gebruiksregels

• a. Ten aanzien van de horeca als bedoeld in lid 3.1 gelden de volgende bepalingen:
  • 1. uitsluitend een koffiehuis, theeschenkerij, lunchroom, restaurant of daarmee vergelijkbare horeca is toegestaan;
  • 2. de horeca is onderdeel van het park en daarmee geen zelfstandige horeca;
  • 3. maximum vloeroppervlakte horeca: 275 m2;
• b. Ten aanzien van de functies als bedoeld in lid 3.1 onder c en d geldt een maximum totaal vloeroppervlakte van 550 m2.