| Plan: | Weenapoint |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0599.BP1013Weenapoint-oh01 |
Het complex van kantoorgebouwen dat wordt aangeduid als Weena Point ligt direct tegenover het Rotterdam Centraal Station, dat momenteel ingrijpend wordt vernieuwd. Met de komst van dit nieuwe station en de hogesnelheidslijn krijgt het gebied een enorme impuls en is het de wens van de gemeente Rotterdam om de directe omgeving hiervan, het Rotterdam Central District, te transformeren naar een modern dichtbebouwd, levendig en internationaal georiënteerd woon- en werkmilieu.
Het initiatief van de Maarsen Groep om de locatie Weenapoint te herontwikkelen is een van de stappen om te komen tot de ontwikkeling van het Rotterdam Central District (hierna te noemen: “RCD”), zoals beschreven in het gebiedsconcept Weena Gloca City, het Stedenbouwkundig Plan Centraal District Rotterdam 2007, welke uitgangspunten zijn vastgelegd in de Structuurvisie Rotterdam Centraal District (hierna te noemen “de Structuurvisie”).
De herontwikkeling van Weenapoint past evenwel niet in het huidige bestemmingsplan "Het Oude Westen". De gemeente heeft, mede vanwege de omvang van de geplande ontwikkeling, gekozen om specifiek voor het gebied Weenapoint een nieuw bestemmingsplan op te stellen. Uitgangspunt hierbij is dat het nieuwe bestemmingsplan voor Weenapoint binnen de begrenzing van de Structuurvisie valt. Voor het plan is een randvoorwaardendocument met oplegnotitie opgesteld met nadere uitgangspunten. De inhoud van beide documenten is vertaald naar bouwvoorschriften in dit bestemmingsplan.
De Wro die op 1 juli 2008 in werking is getreden verplicht gemeenten om in het kader van behoorlijk bestuur verouderde bestemmingsplannen te actualiseren. Door de bepalingen in deze wet kan de gemeente geen leges meer heffen bij afgifte van vergunningen, indien op 1 juli 2013 het bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar.
Doelstelling van het bestemmingsplan is om eind 2011 een vastgesteld bestemmingsplan voor het gebied Weenapoint te hebben, waarin de kaders voor de gewenste ruimtelijke situatie en de mogelijke ontwikkelingen wettelijk zijn verankerd.