Oude Westen

Artikel 14 Gemengd - 6

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Gemengd - 6" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren (zowel op de begane grond als op de verdiepingen);

uitsluitend op de begane grond:

• b. winkels;
• c. praktijkruimten;
• d. bedrijven t/m categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels;
• e. ter plaatse van de functieaanduiding "wonen”, is tevens wonen op de verdiepingen toegestaan, dit betreft hoek Westersingel/Nieuwe Binnenweg;
• f. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals tuinen, groen, ontsluitingswegen en -paden;
• g. ter plaatse van de functieaanduiding specifieke vorm van "horeca-hotel" is tevens een hotel toegestaan, dit betreft Coolsestraat 47;
• h. "Waarde - Archeologie - 2", "Waarde - Archeologie - 3", "Waarde - Cultuurhistorie - 1" en "Waarde - Cultuurhistorie - 2", voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Algemeen

Op de voor "Gemengd - 6" bestemde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde functies.

14.2.2 Medebestemming

Voor zover de gronden mede zijn bestemd voor "Waarde - Archeologie - 2", "Waarde - Archeologie - 3", "Waarde - Cultuurhistorie - 1" en "Waarde - Cultuurhistorie - 2", is voor het bouwen het bepaalde ter zake in genoemde bestemming mede van toepassing.

14.3 Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 14.1 (bedrijven t/m categorie 2), ter zake van de toegestane bedrijfsactiviteiten ten behoeve van andere bedrijfsactiviteiten dan die primair zijn toegelaten, welke - gehoord de Milieudeskundige - daarmede naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn.