Zuidwijk

Het bestemmingsplan Zuidwijk heeft een overwegend conserverend karakter. Het handhaven van de bestaande delen van het plangebied heeft geen financiële consequenties.
Door Stadsontwikkeling is de ruimtelijke en programmatische invulling en financiële haalbaarheid van de plannen beoordeeld en getoetst.

Bij deze toets is gekeken naar:

• beschikbaarheid van gronden en terreinen (verwervingskosten, schadeloosstellingen, etc.);
• programmatische mogelijkheden en wensen (woningtypes, de bouwkosten, faseerbaarheid en mogelijke grondopbrengst);
• civieltechnische aspecten van de ontwikkeling.

Uit deze toets is de conclusie getrokken dat de voorgestelde bestemmingswijzigingen in het ontwerp bestemmingsplan financieel neutraal te realiseren zijn. Hierbij zijn de volgende locatiespecifieke opmerkingen te plaatsen:

De Velden
De gemeentelijke grondexploitatie in De Velden betreft vooral de herinrichting van de buitenruimte. Er is overeenstemming met Estrade over hun bijdrage aan de herinrichting van de buitenruimte in De Velden. De deelgemeente levert een financiële bijdrage vanuit het onderhoudsbudget buitenruimte. De gemeente financiert de ontwikkeling vanuit ISV3 gelden.

Asterlo

De gemeente voert de grondexploitatie Asterlo. De buitenruimte van het plein zal van gevel tot gevel worden aangepakt. Financiering vindt plaats vanuit ISV3 en vanuit de grondopbrengsten van de nieuwe supermarkt/winkels en woningbouw.

De Burgen

De gemeente heeft in de Burgen een faciliterende rol, de grondexploitatie is in handen van Estrade. In de gebiedsafspraken uit 2005 zijn de taken, verantwoordelijkheden en kostenverdeling tussen de partijen vastgelegd.