Parkstad

De ontwikkeling van Parkstad is in dit bestemmingsplan opgenomen. Hierin wordt de ontwikkeling van woningbouw, stedelijke functies en een tweetal park mogelijk gemaakt. Op basis van programma studies, het stedenbouwkundige plan en deskundigen ramingen is de financiële haalbaarheid van de plannen door partijen getoetst.

De grondexploitatie van Parkstad wordt voor rekening en risico van de gemeente Rotterdam gevoerd. Het tekort wordt afgedekt door een inmiddels toegekende subsidiebijdrage van het Rijk (vanuit subsidieregeling Spoorde Doorsnijdingen is vanuit het ministerie van Verkeer & Waterstaat een bijdrage toegekend). Daarnaast heeft de privaatrechtelijke afspraak met Vestig (over afname van het emplacement voor woningbouw) en een optimalisatie aan de kostenkant voor een minder risicovolle en meer haalbare grondexploitatie gezorgd.

Uit deze studie is de conclusie te trekken dat de ontwikkeling van Parkstad, conform de ruimtelijke en programmatische uitgangspunten uit het stedenbouwkundige plan, financieel neutraal te realiseren is. Door de toegekende subsidie en de uitgevoerde financiële optimalisatie is de financiële uitvoerbaarheid van het bestemmingplan Parkstad gegarandeerd.

Exploitatie plan

Er wordt besloten geen exploitatie plan voor Parkstad vast te stellen, aangezien middels privaatrechtelijke overeenkomsten kosten verhaal gegarandeerd is.