Parkstad

1.3 Vigerende bestemmingsplannen

Een deel van het plangebied valt op dit moment in het bestemmingsplan De Kop van Zuid. Dat bestemmingsplan is geen gedetailleerd plan maar een globaal eindplan voor het complete gebied Kop van Zuid. In een globaal eindplan zijn bestemmingen opgenomen waarbij voor de realisatie van de bestemming geen nader uitwerkingsplan moet worden vastgesteld.

Het plangebied van het vigerende bestemmingsplan Kop van Zuid is onderverdeeld in een aantal deelgebieden, waaronder Emplacement en (deels) Spoorweghaven. Per deelgebied worden door middel van bebouwingsenveloppes en andere aanwijzingen nadere eisen gesteld aan de bebouwing. Verder wordt per deelgebied het programma aangegeven dat bij de grondexploitatie is aangehouden. Dit programma is indicatief. Het bestemmingsplan Kop van Zuid is vastgesteld door de gemeenteraad op 12 september 1991, goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 28 april 1992 en gedeeltelijk onherroepelijk verklaard bij Koninklijk Besluit van 15 juli 1994.

Het bestemmingsplan Kop van Zuid is destijds gedeeltelijk vernietigd op grond van milieuhygiënische bezwaren, grondexploitatietechnische problemen en omdat de planrealisatie niet binnen tien jaar verwacht werd. In de delen die niet onherroepelijk zijn verklaard is de uit 1936 daterende Bebouwingsverordening voor Handels- en Industrieterreinen (nr. 127) van kracht.