direct naar inhoud van Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
Plan: Ontwikkelingen Reyerpark
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0597.BPWEST2012REYERPRK-OH01

Hoofdstuk 3 Planbeschrijving

Plangebied

Het plangebied is circa 2,8 ha groot en ligt deels in het sportpark 'Reyerpark' en deels ter plaatse van de Populierenlaan. Het sportpark is onderdeel van een grotere groenzone aan de westrand van Ridderkerk. Deze groenzone vormt een langgerekt landschapspark op de grens tussen het bebouwde gebied van Ridderkerk aan de zuid(oost)kant en het open (agrarische) gebied van de polder Nieuw Reijerwaard aan de noord(west)kant. De landschapszone loopt vanaf het Knooppunt Ridderkerk via het landgoed Huys ten Donck door tot aan de oever van de Nieuwe Maas. Het Reyerpark vormt het zuidelijk deel van de groenzone en fungeert daarbij als stedelijk uitloopgebied. In het park zijn diverse sociaal-maatschappelijke-, recreatieve- en sportvoorzieningen aanwezig.

Huidige situatie

Het gebied wordt ontsloten vanaf de Populierenlaan die een belangrijke verbindingsweg vormt voor het noordwestelijk deel van Ridderkerk. De Populierenlaan loopt vanaf de aansluiting met de Rotterdamseweg in zuidwestelijke richting door de bebouwde kom van Ridderkerk. De Populierenlaan heeft een gebogen verloop. In één van de flauwe bochten wordt de nieuwe aansluiting van de parkeergelegenheden door middel van een rotonde voorzien. Het kruispunt met de Sportlaan/Kastanjelaan wordt geregeld middels verkeerslichten (VRI-installatie) en wordt in nabije toekomst ook omgevormd tot een rotonde. De Populierenlaan is ruim van opzet met gescheiden rijbanen, brede bermen en een watergang langs de weg. De noordwestzijde van de weg wordt begeleid door een doorlopende bomenrij van populieren.

Het Farelcollege maakt deel uit van een driehoekig gebied. Het schoolgebouw ligt daarbij verscholen achter een rij zelfstandige kantoorgebouwen die in het zicht van de Populierenlaan zijn geplaatst. Het Farelcollege wordt ontsloten vanaf de Kastanjelaan. In het achterliggende gebied van het Reyerpark ligt, gescheiden door een watergang, een parkeerterrein. Ten noorden hiervan liggen onder andere de voetbal-, korfbal-, handbal- en hockeyvelden van onder meer voetbalvereniging SV Slikkerveer inclusief bijbehorende clubgebouwen. Het parkeerterrein voorziet in de parkeerbehoefte van zowel de nabijgelegen sportvoorzieningen als van de school en bij grote drukte als overloop voor de naastgelegen bedrijven. Ook het ten oosten van de Populierenlaan gelegen sportpark 'Ridderkerk' maakt gebruik van het parkeerterrein. Op het sportpark 'Ridderkerk' zijn onder andere het zwembad 'De Fakkel', een skatebaan en voetbal- en korfbalvelden te vinden. Ten zuiden hiervan ligt het woongebied Ridderkerk West met aansluitend het centrumgebied van Ridderkerk.

Toekomstige situatie (zie ook figuur 3.1)

Ten behoeve van de geplande uitbreiding van het Farelcollege op het eigen schoolterrein zal de aanwezige fietsenstalling komen te vervallen. De fietsenstalling zal daarbij worden verplaatst naar het bestaande parkeerterrein in het Reyerpark. Deze nieuwe fietsenstalling wordt afgescheiden van de omgeving door middel van een hekwerk met afsluitbare poorten. De fietsenstalling van de school is via een zelfstandig fiets-/voetpad langs de Kastanjelaan bereikbaar. Voor de stalling van fietsen en brommers wordt 2.800 m² gereserveerd.

Als gevolg van het verplaatsen van de fietsenstalling zullen 123 parkeerplaatsen vervallen. Minimaal moet het verlies aan parkeerplaatsen gecompenseerd worden. Het aantal parkeerplaatsen dat gehandhaafd wordt (122) is te gering om in de benodigde parkeerbehoefte te kunnen blijven voorzien. Daarnaast is de parkeerdruk vanuit het omliggende gebied erg hoog. Op de sportparken 'Reyerpark' en 'Ridderkerk' is onvoldoende parkeerruimte aanwezig waardoor parkeeroverlast optreedt in de naastgelegen woonwijken. Voor de extra benodigde parkeerruimte wordt het naastgelegen buitensport wedstrijd-trainingsveld (wetra-veld) van SV Slikkerveer gebruikt. Door het volledige veld in te richten als parkeerterrein worden circa 285 parkeerplaatsen gerealiseerd. Het nieuwe parkeerterrein is rechtstreeks verbonden met het bestaande te reconstrueren parkeerterrein. De bestaande twee toegangswegen via de Kastanjelaan en de Beukenhof blijven in stand. Daarnaast wordt voor het nieuwe parkeerterrein een nieuwe rechtstreekse aansluiting op de Populierenlaan gemaakt. Deze nieuwe aansluiting is voorzien in de flauwe bocht van de Populierenlaan. Een verkeersveilige toegang wordt gerealiseerd door middel van een rotonde waardoor een korte, rechtstreekse en veilige verbinding met de parkeergelegenheid van beide sportparken ontstaat.

Het verlies aan speelruimte op het wetra-veld van SV Slikkerveer wordt gecompenseerd door het natuurgras op een van de hoofdvelden te vervangen door een nieuw kunstgrasveld.

afbeelding "i_NL.IMRO.0597.BPWEST2012REYERPRK-OH01_0003.jpg"

Figuur 3.1 Ontwikkelingen Sportpark 'Reyerpark' e.o.