Rioolgemaal P01

Plangebied

Het plangebied bestaat uit een plantsoen/groenstrook die is ingeklemd tussen de Rotterdamseweg en Poesiatstraat. Het plantsoen vormt een groene buffer tussen de woonwijk en de druk bereden Rotterdamseweg. Het plantsoen wordt nu vooral gebruikt om honden op uit te laten.

Aan de oostkant van het plangebied staat het gemaal dat gesloopt gaat worden. Ten noorden van het gebouw staan enkele struiken en bomen. Aan de westkant van het gemaal ligt een grasveld dat geheel omringd wordt door een rand bomen en struiken. Tussen het plantsoen en de Rotterdamseweg loopt een sloot die doorloopt tot achter het gemaal.

Afbeelding 1: Huidige situatie plangebied

Huidige rioolgemaal P01

De aanleiding om het bestaande rioolgemaal te vervangen is meerledig. Ten eerste is de huidige capaciteit van het gemaal niet meer in overeenstemming met de gevraagde capaciteit. Door wijzigingen in het rioolsysteem is de gevraagde capaciteit veel lager dan de capaciteit die het huidige gemaal levert.

Daarnaast zijn de pompen van het huidige gemaal gedateerd en technisch afgeschreven. Vervangende onderdelen moeten apart worden gemaakt en zijn kostbaar. Doordat de pompen gedateerd zijn vragen zij eveneens meer onderhoud dan wenselijk.

Door de jaren heen is het gemaal meermalen gewijzigd. Met name de vuilwaterkelder is te klein van inhoud, waardoor de pompen niet efficiënt benut kunnen worden. Ten slotte is het gebouw aan groot onderhoud toe.

Afbeelding 2: Huidige rioolgemaal P01

Gelet op de investering die werktuigbouwkundig gedaan moet worden is het niet wenselijk om de bestaande behuizing aan te houden. Aanpassingen aan de bestaande bebouwing, zoals groot onderhoud en aanpassing aan de pompkelder, is kostbaarder dan het plaatsen van een nieuw gemaal.

Toekomstig rioolgemaal

Het nieuwe rioolgemaal kan niet op dezelfde plek als het huidige gemaal terug komen, omdat het huidige gemaal tijdens de aanleg (circa 1,5 jaar) moet blijven functioneren. Voor de locatie van het nieuwe gemaal is gekozen voor een locatie achter het bestaande gemaal. Het nieuwe gemaal zal hierdoor minder zichtbaar zijn voor omwonenden, maar duidelijk zichtbaar voor de weggebruikers van de Rotterdamseweg. Door de plaatsing achter het bestaande rioolgemaal blijft het hondenuitlaatveld ongemoeid.

Rondom het nieuwe rioolgemaal zal nieuw open water worden gegraven. Het ontwerp van de toekomstige rioolgemaal is tijdens het opstellen van dit bestemmingsplan nog niet definitief. Echter is het uitgangspunt dat het rioolgemaal een beeldbepalend object wordt.