Woning Reijerweg tussen 2 en 4

Het plangebied ligt aan de noordzijde van de wijk Slikkerveer, tegen de Ringdijk. Slikkerveer is oorspronkelijk een zelfstandig buurtschap dat ontstond in de tweede helft van de 15e eeuw. Aanvankelijk ontwikkelde de bebouwing zich in de vorm van lintbebouwing langs de rivierdijk (Ringdijk en Benedenrijweg).

Het driehoekig gevormde plangebied is momenteel in gebruik als (moes)tuin (zie foto), en wordt ontsloten via de Reijerweg. De Reijerweg is hier een doodlopende ontsluitingsweg voor de woningen Reijerweg 2 en 4.

Figuur 3.1 Huidige situatie plangebied met ontsluitingsweg

Ter plaatse zal een vrijstaande woning worden gerealiseerd met een maximale goothoogte van 6 m en een maximale diepte van het hoofdgebouw van 12 m.

Door de woning met de voorgevel te richten op de dijk en de nok van (het belangrijkste deel van) de kap haaks hierop te richten ontstaat stedenbouwkundig een logische voortzetting op de direct naastgelegen bebouwing. Op die wijze wordt ook de eerste lijn bebouwing gezien vanaf de dijk aangevuld. Hiermee wordt enigszins de historische opbouw hersteld en wordt de wat willekeurige aansluiting van het bestaande projectmatige woongebied op de dijk minder zichtbaar.

De woning zal worden gebouwd binnen het al in bestemmingsplan Slikkerveer aangegeven bouwvlak waaraan goedkeuring is onthouden. Hierdoor zal de woning op ruime afstand van de dijk en naastgelegen woningen komen te liggen. De parkeerruimte voor de woning zal (vergelijkbaar met de naastgelegen woningen aan de Reijerweg 2 en 4) worden opgelost op eigen terrein.