Den Briel: Artikel 3 Centrum

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. wonen, uitsluitend op de verdiepingen, met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten, met dien verstande dat de vloeroppervlakte ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten ten hoogste 25% van de vloeroppervlakte van de betrokken woning bedraagt;
b. dienstverlening, cultuur en ontspanning, showrooms, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, een apotheek, een gezondheidscentrum waaronder de verhuur- en verkoop van verpleeg- en gezondheidsartikelen en horeca uit ten hoogste categorie 1 en 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, met dien verstande dat deze functies uitsluitend op de begane grond zijn toegestaan. Ter plaatse van de 'specifieke bouwaanduiding-2' zijn deze functies ook op de verdieping toegestaan;
c. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' is géén detailhandel toegestaan, met uitzondering van het bepaalde onder lid b;
d. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage': een parkeergarage;
e. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, laad- en losruimte, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen en bergingen.

Op de in lid 3.1 genoemde gronden mag gebouwd worden en gelden de volgende regels:

a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de maatvoeringsaanduiding aangegeven bouwhoogte;
c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 1': is tevens een paviljoen met een oppervlakte van ten hoogste 200 m² en een maximale bouwhoogte van 7 m toegestaan;
d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - 2' dient de bebouwing voorzien te worden van een golvend dak, waarbij geldt dat de maximale bouwhoogte ten hoogste 9 m bedraagt. De maximale goothoogte bedraagt hierbij ten hoogste 6,5 m.

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

Den Briel