Bedrijventerrein Het Nieuwland

1.1 Aanleiding en doel bestemmingsplan

Het voorliggende bestemmingsplan Bedrijventerrein Het Nieuwland heeft betrekking op het uit te geven bedrijventerrein van het Papendrechtse deel van de Polder Nieuwland. Het plangebied maakt deel uit van het gezoneerde industrieterrein Aan de Noord. Het bestemmingsplan Aan de Noord is door de gemeenteraad vastgesteld (20 september 2007) en vervolgens bij besluit van Gedeputeerde Staten van 13 mei 2008 gedeeltelijk goedgekeurd. Het bestemmingsplan Aan de Noord voorziet in het realiseren van nieuwe bedrijven in polder het Nieuwland. Bij de vaststelling van het bestemmingsplan is echter geen rekening gehouden met de grenswaarden die voortvloeien uit het zonebesluit, waardoor aan dit deel van het plangebied goedkeuring is onthouden. De gemeente Papendrecht heeft de geluidszone middels een parapluherziening herzien, zodat recht wordt gedaan aan de huidige situatie, het bedrijventerrein naar behoren kan functioneren en de geluidssituatie de uitgifte van gronden niet in de weg staat. Het voorliggende bestemmingsplan heeft betrekking op het deel van het bedrijventerrein polder Het Nieuwland waaraan goedkeuring is onthouden, aangezien op basis van het vigerende bestemmingsplan uitgifte van gronden op het bedrijventerrein niet mogelijk is.