Het perceel is gelegen in het dorpje Westmaas in de gemeente Binnenmaas aan de Nieuwstraat, zie afbeelding 1 en 2. Op het perceel van de Nieuwstraat 35 staat de gereformeerde kerk. Het pand maakt onderdeel uit van de lintbebouwing, die voornamelijk uit woningen en detailhandel bestaat.
Afbeelding 1: Ligging van het plangebied
Afbeelding 2: Luchtfoto van het plangebied