Klein Koninkrijk

2.1 Huidige situatie

Bedrijventerrein

Het plangebied van Klein Koninkrijk hoort in feite bij het bedrijventerrein Mijlpolder. Door de buitendijkse ligging zijn de terreinen echter fysiek van elkaar gescheiden. De westzijde van het terrein wordt gevormd door de Gorsdijk. Langs deze dijk, aan de zijde van het plangebied, ligt een strook van hoog opgaande bomen. Het bedrijventerrein wordt vanwege de ligging achter de dijk gedeeltelijk aan het zicht onttrokken.

Het plangebied bestaat grofweg uit twee delen. In het zuidelijk deel is het bedrijf HKS Scrap Metals B.V. gevestigd. Dit bedrijf verhandelt en recycled ferro en non-ferro materialen. De betreffende materialen worden gesorteerd, bewerkt en opgeslagen op het terrein. Voor de verwerking heeft het bedrijf onder andere een shredderinstallatie en een schrootschaar in werking. Aan de zuidzijde van het terrein heeft het bedrijf loodsen en kantoorruimte. Langs de insteekhaven staan enkele mobiele kranen die de overslag van goederen verzorgen. De diverse metaalsoorten worden langs de kade opgeslagen.

In het noordelijke deel zijn twee bedrijven gevestigd, namelijk Dutch Harbour 's-Gravendeel B.V. en Scheepsloperij Nederland B.V. Dutch Harbour is een bedrijf dat zich toelegt op het opleggen van schepen, zowel bemand als onbemand en andere drijvende objecten ten behoeve van de handel. De schepen kunnen onder andere langs een steiger aan de westzijde van de bedrijfshaven aanmeren.

Het derde bedrijf betreft een scheepsloperij. Hiervoor is een scheepssloophelling aanwezig.

Klein Koninkrijk is daarmee een bedrijventerrein waar uitsluitend zware bedrijven zijn gevestigd, milieucategorie 4.1 tot en met 5.2. Bedrijfswoningen en detailhandel komen niet voor. Het totale oppervlak van het plangebied bedraagt circa 30 ha, inclusief de havens.

Figuur 2.1 Ligging plangebied ten opzichte van bedrijventerrein Mijlpolder (linksonder) en bedrijventerrein Dordt West/Groote Lindt (rechtsboven)

In dit bestemmingsplan worden geen nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt. Een van de bedrijven, Dutch Harbour, heeft wel plannen voor een gedeeltelijke herontwikkeling. Deze plannen zijn op dit moment echter nog onvoldoende concreet om nu mogelijk te maken in het bestemmingsplan.