Werken

Artikel 24 Overgangsrecht

24.1 Overgangsrecht bouwwerken

24.1.1 Algemeen

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,

• a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
• b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

24.1.2 Afwijken

Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig in afwijking van lid 24.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 24.1.1 met maximaal 10%.

24.1.3 Uitzondering

Lid 24.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

24.2 Overgangsrecht gebruik

24.2.1 Algemeen

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.

24.2.2 Veranderen strijdig gebruik

Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 24.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

24.2.3 Onderbreken strijdig gebruik

Indien het gebruik, bedoeld in het lid 24.2.1 na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

24.2.4 Uitzondering

Lid 24.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

24.3 Persoonsgebonden overgangsrecht

In afwijking van het bepaalde in lid 24.2 is een van het plan afwijkend gebruik toegestaan:

• 1. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf - persoonsgebonden overgangsrecht 1" voor een verkeerschool, op het perceel Christaan Huygensstraat 7a, kadastraal bekend, gemeente Oud-Beijerland, sectie A, nr. 01316, uitsluitend door de rechthebbende ten tijde van het verkrijgen van rechtskracht van het plan, Verkeersschool Zuid-West Nederland, Petro Poortvliet. Voortgezet gebruik door rechtsopvolgers is niet toegestaan.
• 2. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf - persoonsgebonden overgangsrecht 2" voor een hondenkennel, op het perceel Anthony Fokkerstraat 5, kadastraal bekend, gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nr. 01219, uitsluitend door de rechthebbende ten tijde van het verkrijgen van rechtskracht van het plan, Kennel Uluru. Voortgezet gebruik door rechtsopvolgers is niet toegestaan.
• 3. ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijf - persoonsgebonden overgangsrecht 3" voor een congrescentrum/museum, op het perceel Buys Ballotstraat 2, kadastraal bekend, gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nr. 01858, uitsluitend door de rechthebbende ten tijde van het verkrijgen van rechtskracht van het plan, Smit Klassiek BV, Arjan Monster. Voortgezet gebruik door rechtsopvolgers is niet toegestaan.