direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Nieuw-Rhijngeest Zuid (bedrijven), 1e partiële herziening
Inhoudsopgave
Plan:
Nieuw-Rhijngeest Zuid (bedrijven), 1e partiële herziening
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0579.BPNRGZparhz1-VA01
Raadsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Raadsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Wat is de aanleiding voor deze herziening?
1.2 Wat is een omgevingsplan?
1.2.1 Achtergrond
1.2.2 Wat doen we daarmee in dit bestemmingsplan?
1.3 Hoe is het plangebied begrensd?
1.4 Welk bestemmingsplan geldt er nu?
1.5 Hoe moet deze toelichting worden gelezen?
Hoofdstuk 2 Wat is het plangebied?
Hoofdstuk 3 Wat gaan we aanpassen?
3.1 Algemeen
3.2 Afstand tussen (gen-)laboratoria en gevoelige functies
3.3 Wijzigingen op de verbeelding
3.3.1 'Waarde - Archeologie 1' binnen de bestemming 'Bedrijf - 1'
3.3.2 Aanpassingen bedrijfsbestemmingen
3.3.3 Aanpassing terreininrichting door de aanleg van de RijnlandRoute
3.4 Aanpassingen in de regels
3.4.1 Beperkingen op grond van inperkingsniveau / gevarenklassen
3.4.2 Dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 1'
3.4.3 Bouwregels
3.4.4 Parkeerregels
3.4.5 Overstromingsrisico
3.4.6 Herstel omissies
Hoofdstuk 4 Welk beleid geldt er?
4.1 Algemeen
4.2 Nationaal beleid
4.3 Provinciaal/regionaal beleid
4.4 Gemeentelijk beleid
4.4.1 Welstandsnota
4.4.2 Kadernota Mobiliteitsplan
Hoofdstuk 5 Waar hebben we rekening mee te houden?
5.1 Algemeen
5.2 (Vormvrije) m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 6 Hoe wordt dit vertaald in het bestemmingsplan?
6.1 Algemeen
6.2 Hoe gaan we het regelen?
6.3 Leeswijzer regels
6.4 Welke regels gaan we herzien?
Hoofdstuk 7 Is dit bestemmingsplan uitvoerbaar?
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Vaststelling
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bio-Science Park Leiden, Herziening milieuzonering bij het gebruik van ggo's
Bijlage 2 Beoordeling rapport Herziening milieuzonering bij het gebruik van ggo's
Bijlage 3 Evaluatie Milieuzonering GGO's
Bijlage 4 Evaluatierapport definitieve opgraving
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Toepassingsbereik
Artikel 3 Herziening van de regels
3.1 Herziening van de bestemming Bedrijf - 1
3.2 Herziening van de bestemming Bedrijf - 3
3.3 Herziening van de bestemming Verkeer
3.4 Herziening van de dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 3 Slotregels
Artikel 4 Overgangsrecht
4.1 Overgangsrecht bouwen
4.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 5 Slotregel
NL.IMRO.0579.BPNRGZparhz1-VA01