3.6 Ontwikkelingen
Het uitgangspunt is om een overwegend conserverend bestemmingsplan op te stellen. Nieuwe ontwikkelingen kunnen alleen binnen dit bestemmingsplan worden meegenomen als het vast staat dat deze binnen de planperiode worden gerealiseerd en uit haalbaarheidsonderzoeken is gebleken dat deze ook ruimtelijk en milieuhygiënisch inpasbaar zijn.
De volgende ontwikkelingen spelen onder andere in het plangebied.
Tandarts
Aan de Jan Wolkerslaan 37a is een tandarts gevestigd. Deze zal gaan verhuizen. Niet duidelijk is welke functie in de plaats komt van de tandarts.
De capaciteit van het gemaal Katwijk is bijna verdubbeld. Door de wateraanvoerende kanalen naar het gemaal te verdiepen, kan de toestroming naar het gemaal binnen de gestelde randvoorwaarden vooralsnog worden gewaarborgd. De laatste jaren bestaat er een steeds sterker wordende maatschappelijke druk om de strook grond langs het Oegstgeesterkanaal voor andere doeleinden te benutten. Dit is echter niet mogelijk omdat voorzien wordt dat op de middellange termijn (circa 2025) het Oegstgeesterkanaal toch verbreed zal moeten worden. De capaciteitsuitbreiding van gemaal Katwijk (2012) zorgt ervoor dat de wateraanvoerende kanalen nu al, als het gemaal op volle capaciteit gaat draaien, relatief zwaar worden belast. In principe zal het gemaal de eerste jaren slechts incidenteel met volle capaciteit draaien, maar de verwachting is dat door klimatologische ontwikkelingen steeds vaker de volle capaciteit benodigd is en capaciteitsuitbreiding mogelijk noodzakelijk is. Ontlasting van de wateraanvoerende kanalen is een vereiste voor een verdere capaciteitsuitbreiding in de toekomst. Verbreding van het Oegstgeesterkanaal gaat, inclusief voorbereidende studies, waarschijnlijk jaren in beslag nemen. In de planperiode 2010-2015 dient dan ook gestart te worden met de voorbereidingen, zodat in 2015 een beslissing kan worden of genomen of verbreding daadwerkelijk noodzakelijk en/of mogelijk is.
Met de gemeente is daarom in afgesproken dat een strook van 25 m ten noorden van het Oegstgeesterkanaal zal worden bestemd voor 'Waterstaatkundige functie'. Langs de noordoever van het Oegstgeesterkanaal zal een wandelpad worden aangelegd. Dit is rechtstreeks binnen de bestemming 'Groen' mogelijk.
Kleinschalige ontwikkelingen
Daarnaast zal er sprake zijn van kleinere, ondergeschikte particuliere initiatieven, zoals (ver)bouwplannen binnen de bestaande woonbestemmingen. Deze zijn eveneens in het plan verwerkt.