Hoofdstuk 1 Regels behorende bij de partiële herziening
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
het bestemmingsplan 1e Partiële Herziening Kamphuizerpolder - Buitenlust met identificatienummer NL.IMRO.0579.1phBPKampBuit-VA01 van de gemeente Oegstgeest.
1.2 bestemmingsplan
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
1.3 bestemmingsplan 'Kamphuizerpolder - Buitenlust'
Het bestemmingsplan 'Kamphuizerpolder - Buitenlust' als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0579.BPKampBuit-VA01 van de gemeente Oegstgeest.
Artikel 2 Van toepassing zijnde regels
De regels van het bestemmingsplan 'Kamphuizerpolder - Buitenlust' zijn op dit plan van overeenkomstige toepassing en worden als volgt gewijzigd.
Artikel 3 Herziening artikel 8, Maatschappelijk
Artikel 8 van het bestemmingsplan 'Kamphuizerpolder - Buitenlust' wordt als volgt herzien:
- Aan lid 8.1 wordt toegevoegd: 'e. ter plaatse van de aanduiding 'gezondheidszorg': eerstelijns zorgvoorzieningen met een gezamenlijk oppervlakte van ten hoogste 1.200 m2 bvo.
- Aan lid 8.2.1 wordt toegevoegd: 'ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - zadeldak' dient de bebouwing te worden gerealiseerd en in stand gehouden met een zadeldak.
- Aan lid 8.2 wordt de volgende bepaling toegevoegd:
-
1. Een omgevingsvergunning voor bouwen kan alleen worden verleend als zekerheid kan worden gesteld over het behoud van een acceptabel geluidsniveau voor nabijgelegen geluidgevoelige gebouwen.
-
2. Aan het bepaalde onder 1 wordt voldaan als uit een rapport van een geluidsdeskundige (geluidsonderzoek), dat bij de aanvraag voor de omgevingsvergunning voor bouwen wordt overlegd, naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate blijkt dat het geluidsniveau van de te realiseren installaties niet meer bedraagt dan 50 dB(A) tussen 07:00 en 19:00, 45 dB(A) tussen 19:00 en 23:00 en 40 dB(A) tussen 23:00 en 07:00, op de gevel van geluidgevoelige gebouwen in de directe nabijheid van het te realiseren gebouw.
Artikel 4 Herziening artikel 16.2.1 punt d.
Punt d. van artikel 16 Wonen -2 lid 2 Bouwregels sub 1 Hoofdgebouwen (woningen) van het bestemmingsplan 'Kamphuizerpolder – Buitenlust' wordt als volgt herzien:
· d. de onderlinge afstand tussen hoofdgebouwen bedraagt ten minste 6 m behalve bij de aan-een-gebouwde zijden van de woningen;
Artikel 5 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan 1e Partiële Herziening Kamphuizerpolder - Buitenlust'.