5.3 Bouwregels
5.3.1 Algemeen
Op en onder de in lid 5.1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd ten behoeve van de aldaar genoemde bestemming.
5.3.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. gebouwen zijn alleen toegestaan binnen de bouwvlakken;
-
b. maximum bebouwingspercentage: 100% van het bouwvlak;
-
c. maximale goothoogte: zoals met de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' is aangegeven;
-
d. maximale bouwhoogte: zoals met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven.
5.3.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. maximum bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen tussen de voorgevel van het hoofdgebouw en de openbare weg: 1 meter;
-
b. maximum bouwhoogte voor overige erf- en terreinafscheidingen: 2 meter;
-
c. maximum bouwhoogte overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: 3 meter.
5.3.4 Gevels
-
a. Het bouwen van woningen is uitsluitend toegestaan indien de gevels zijn uitgevoerd als dove gevel, welke voorwaarde geldt voor gevels die zijn gelegen binnen de geluidszones van wegen, tenzij uit akoestisch onderzoek blijkt dat de geluidsbelasting op de gevels van de woningen ten gevolge van elk van deze zones lager of gelijk is aan de voorkeursgrenswaarde dan wel de vastgestelde hogere waarde, al dan niet door het toepassen van vliesgevels.
5.3.5 Voorlopig bouwverbod
-
a. Op de in lid 1 genoemde gronden mag slechts worden gebouwd in overeenstemming met een in werking getreden uitwerkingsplan.
-
b. Burgemeester en wethouders kunnen van het bepaalde onder a afwijken op voorwaarde dat het bouwplan in overeenstemming is met het ontwerp uitwerkingsplan.