direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bronsgeest 2021 (Herstelbesluit)
Inhoudsopgave
Plan:
Bronsgeest 2021 (Herstelbesluit)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0575.BPBronsgeest-VA02
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlage bij de regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-verbonden beroep en bedrijf
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 achtererfgebied
1.7 andere geluidgevoelige gebouwen
1.8 archeologische waarde
1.9 automatenhal
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bed & breakfast
1.13 bedrijfswoning
1.14 bestaand
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijbehorend bouwwerk
1.18 bijzondere bouwlaag
1.19 bollenteelt
1.20 bollenteeltbedrijf
1.21 bouwen
1.22 bouwgrens
1.23 bouwlaag
1.24 bouwperceel
1.25 bouwperceelgrens
1.26 bouwvlak
1.27 bouwwerk
1.28 dakopbouw
1.29 deskundige
1.30 detailhandel
1.31 dove gevel
1.32 erf
1.33 gastouderopvang
1.34 gebouw
1.35 gevel
1.36 grondgebonden tuinbouw
1.37 hoofdgebouw
1.38 horeca
1.39 huishouden
1.40 kamerverhuur
1.41 kap
1.42 kelder
1.43 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.44 KNA-conform archeologisch onderzoeksrapport
1.45 kwetsbaar object
1.46 maatvoeringsvlak
1.47 middeldure huurwoning
1.48 middeldure koopwoning
1.49 nutsvoorzieningen
1.50 onzelfstandige woonruimte
1.51 overig bouwwerk
1.52 pand
1.53 peil
1.54 permanente bewoning
1.55 prostitutiebedrijf
1.56 recreatief gebruik van een woning
1.57 seksinrichting
1.58 sociale huurwoning
1.59 sociale koopwoningen
1.60 souterrain
1.61 toeristische verhuur
1.62 vakantieverhuur
1.63 verkeersareaal
1.64 vliesgevel
1.65 voorgevel
1.66 voorkeursgrenswaarde
1.67 wonen
1.68 woning
1.69 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 het bebouwingspercentage
2.7 het bruto vloeroppervlak
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Bollenteelt
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Overige bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Bos
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Overige bouwwerken
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Overige bouwwerken
Artikel 6 Natuur - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Overige bouwwerken
6.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Natuur - 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Overige bouwwerken
Artikel 8 Sport
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Nutsvoorzieningen
8.2.4 Overige bouwwerken
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Overige bouwwerken
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Overige bouwwerken
10.2.4 Onderdoorgang
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Overige bouwwerken
Artikel 12 Wonen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Hoofdgebouwen
12.2.3 Bijbehorende bouwwerken
12.2.4 Overige bouwwerken
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Dakterras
12.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Woongebied - Uit te werken
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Uitwerkingsregels
13.2.1 Gebruiksregels
13.2.2 Bouwregels
13.2.3 Regels met betrekking tot ruimtelijke en cultuurhistorische kwaliteiten
13.2.4 Regels met betrekking tot bedrijven en milieuzonering
13.2.5 Regels met betrekking tot geluidhinder
13.3 Bouwregels
13.3.1 Voorlopig bouwverbod
Artikel 14 Leiding - Gas
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Uitzondering verbodsregel
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 15 Leiding - Hoogspanning
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Uitzondering verbodsregel
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.4.1 Voorwaarden verplichting ligging kabel
15.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 16 Leiding - Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Uitzondering verbodsregel
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.4.1 Voorwaarden verplichting ligging leiding
16.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 17 Waarde - Archeologie - 1
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Rapport archeologische monumentenzorg
17.2.2 Verlenen vergunning
17.2.3 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
17.2.4 Uitgezonderde werkzaamheden
17.2.5 Vondsten tijdens de uitvoering
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Verbod
17.3.2 Uitgezonderde werkzaamheden
17.3.3 Rapport archeologische monumentenzorg
17.3.4 Toelaatbaarheid
17.3.5 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan vergunning
17.3.6 Vondsten tijdens de uitvoering
17.4 Wijzigingsbevoegdheid
17.4.1 Bescherming en veiligstelling
17.4.2 Wijzigen of verwijderen
Artikel 18 Waarde - Archeologie - 2
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Rapport archeologische monumentenzorg
18.2.2 Verlenen vergunning
18.2.3 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
18.2.4 Uitgezonderde werkzaamheden
18.2.5 Vondsten tijdens de uitvoering
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Verbod
18.3.2 Uitgezonderde werkzaamheden
18.3.3 Rapport archeologische monumentenzorg
18.3.4 Toelaatbaarheid
18.3.5 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan vergunning
18.3.6 Vondsten tijdens de uitvoering
18.4 Wijzigingsbevoegdheid
18.4.1 Bescherming en veiligstelling
18.4.2 Wijzigen of verwijderen
Artikel 19 Waarde - Archeologie - 3
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Rapport archeologische monumentenzorg
19.2.2 Verlenen vergunning
19.2.3 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
19.2.4 Uitgezonderde werkzaamheden
19.2.5 Vondsten tijdens de uitvoering
19.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.3.1 Verbod
19.3.2 Uitgezonderde werkzaamheden
19.3.3 Rapport archeologische monumentenzorg
19.3.4 Toelaatbaarheid
19.3.5 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan vergunning
19.3.6 Vondsten tijdens de uitvoering
19.4 Wijzigingsbevoegdheid
19.4.1 Bescherming en veiligstelling
19.4.2 Wijzigen of verwijderen
Artikel 20 Waarde - Archeologie - 4
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Rapport archeologische monumentenzorg
20.2.2 Verlenen vergunning
20.2.3 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
20.2.4 Uitgezonderde werkzaamheden
20.2.5 Vondsten tijdens de uitvoering
20.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.3.1 Verbod
20.3.2 Uitgezonderde werkzaamheden
20.3.3 Rapport archeologische monumentenzorg
20.3.4 Toelaatbaarheid
20.3.5 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan vergunning
20.3.6 Vondsten tijdens de uitvoering
20.4 Wijzigingsbevoegdheid
20.4.1 Bescherming en veiligstelling
20.4.2 Wijzigen of verwijderen
Artikel 21 Waarde - Archeologie - 5
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Rapport archeologische monumentenzorg
21.2.2 Verlenen vergunning
21.2.3 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
21.2.4 Uitgezonderde werkzaamheden
21.2.5 Vondsten tijdens de uitvoering
21.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.3.1 Verbod
21.3.2 Uitgezonderde werkzaamheden
21.3.3 Rapport archeologische monumentenzorg
21.3.4 Toelaatbaarheid
21.3.5 Mogelijke voorwaarden te verbinden aan vergunning
21.3.6 Vondsten tijdens de uitvoering
21.4 Wijzigingsbevoegdheid
21.4.1 Bescherming en veiligstelling
21.4.2 Wijzigen of verwijderen
Artikel 22 Waarde - Natuur Natuurnetwerk Nederland
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 23 Antidubbeltelregel
Artikel 24 Algemene bouwregels
24.1 Ondergeschikte bouwdelen
24.2 Bestaande bebouwing
Artikel 25 Algemene gebruiksregels
25.1 Strijdig gebruik
Artikel 26 Algemene aanduidingsregels
26.1 Gebiedsaanduiding veiligheidszone - invloedsgebied'
26.2 Gebiedsaanduiding 'overige zone - landgoed'
Artikel 27 Algemene afwijkingsregels
27.1 Algemeen
27.2 Randvoorwaarden toepassing omgevingsvergunning voor afwijken
Artikel 28 Algemene wijzigingsregels
Artikel 29 Algemene procedureregels
Artikel 30 Overige regels
30.1 Verwijzing naar andere wetgeving
30.2 Voorrangsregeling
30.3 Parkeren
30.3.1 Parkeernorm
30.3.2 Afwijken
30.3.3 Nadere eis
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 31 Overgangsrecht
31.1 Overgangsrecht bouwwerken
31.2 Afwijken
31.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
31.4 Overgangsrecht gebruik
31.5 Strijdig gebruik
31.6 Strijdig gebruik
31.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 32 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkeersonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Onderzoek geluideffecten bestaande woningen
Bijlage 4 Onderzoek agrarische activiteiten
Bijlage 5 Milieuhygiënisch vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Milieuhygiënisch vooronderzoek (actualisatie)
Bijlage 7 Waterbodemonderzoek
Bijlage 8 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 9 Advies veiligheidsregio
Bijlage 10 Quick scan ecologie
Bijlage 11 Afdoend onderzoek ecologie
Bijlage 12 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 13 Raadsbesluit vaststelling bestemmingsplan d.d. 22 februari 2022
Bijlage 14 Tussenuitspraak Raad van State 202204461/1/R3