4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. 2 vrijstaande woningen;
b. Bedrijf aan huis, maximaal milieucategorie 2 (zie bijlage); met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen, erven en water.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:
a. gebouwd binnen het bouwvlak;
b. bouwhoogte maximaal de op de plankaart aangegeven bouwhoogte;
4.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen binnen het bestemmingsvlak worden gebouwd en voldoen aan de volgende kenmerken:
a. gebouwd op het zij- en achtererf en minimaal 2 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw, met dien verstande, dat aan- en uitbouwen en bijgebouwen tot vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw mogen worden gebouwd, mits:
1. voor zover de aan- of uitbouw wordt gebouwd tegen de voorgevel van het hoofdgebouw de breedte maximaal 2/3 van de breedte van die gevel bedraagt;
2. de bouwhoogte maximaal 3 m bedraagt dan wel de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw + 0,25 m; met dien verstande dat voor uitbouwen in de vorm van erkers tevens de volgende bepalingen gelden:
3. de horizontale diepte bedraagt maximaal 1,5 m;
4. de diepte van de overblijvende, niet met gebouwen bebouwde gronden bedraagt minimaal 2,5 m;
b. gezamenlijke oppervlakte voor zover gebouwd buiten het bouwvlak per hoofdgebouw maximaal 50 m²;
c. goothoogte maximaal 3 m dan wel de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw + 0,25 m;
d. bouwhoogte maximaal de bouwhoogte van het hoofdgebouw - 2 m.
4.2.3 Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt:
a. bij erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1 m;
b. bij erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 2 m;
c. bij overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 2 m.