Oostkanaalweg 35A Ter Aar

Regels

 

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Begrippen

 

1.1 plan:

het wijzigingsplan Oostkanaalweg 35A Ter Aar met identificatienummer NL.IMRO.0569.wpOostkanaalweg35a-va01 van de Gemeente Nieuwkoop ;

 

1.2 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

 

1.3  Bestemmingsplan 'Glastuinbouw':

het bestemmingsplan 'Glastuinbouw' van de gemeente Nieuwkoop met identificatienummer 

NL.IMRO.0569.BPGlastuinbouw-va02, zoals vastgesteld door de gemeenteraad bij besluit van 28 maart 2013.

    

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

 

Artikel 2 Wijzigingsregels

2.1

Dit wijzigingsplan wijzigt de geometrisch bepaalde planobjecten van het bestemmingsplan 'Glastuinbouw' van de gemeente Nieuwkoop met identificatienummer NL.IMRO.0569.BPGlastuinbouw-va02 overeenkomstig de wijze zoals vervat in dit plan.

 

2.2

De regels van het bestemmingsplan 'Glastuinbouw' met identificatienummer NL.IMRO.0569.BPGlastuinbouw-va02 zijn van toepassing op dit plan.

 

2.3

In aanvulling op het bepaalde in artikel 10 van het bestemmingsplan 'Glastuinbouw' met identificatienummer NL.IMRO.0569.BPGlastuinbouw-va02 geldt:

1. Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - windhaag' zijn de gronden uitsluitend bedoeld voor een bladhoudende windhaag.

2.4

In aanvulling op het bepaalde in artikel 18 van het bestemmingsplan 'Glastuinbouw' met identificatienummer NL.IMRO.0569.BPGlastuinbouw-va02 geldt:

1. Voorwaardelijke verplichting bladhoudende windhaag
   1. Het (doen/laten) gebruik(en) van het perceel als woonbestemming is uitsluitend toegestaan indien de bladhoudende windhaag van minimaal 1,5 m hoog, overeenkomstig de tekening zoals opgenomen in bijlage 1 van deze regels, maximaal 1 jaar na onherroepelijk worden van het wijzigingsplan is uitgevoerd en kwalitatief en kwantitatief in stand wordt gehouden.

   

  

 

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 3 Overgangsrecht

Artikel 3.1 Overgangsrecht bouwwerken

1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
   1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
   2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

Artikel 3.2 Overgangsrecht gebruik

1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

 

Regels van het wijzigingsplan Oostkanaalweg 35A Ter Aar van de Gemeente Nieuwkoop;