Langeweg 14

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
• b. bedrijfsgebonden kantoren, ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie, waarbij per bedrijfsperceel het aantal m2 bedrijfsvloeroppervlakte voor kantoren niet meer mag bedragen dan 500 m2;
• c. ter plaatse van de aanduiding “bedrijfswoning” tevens voor een bedrijfswoning;
• d. bij deze doeleinden behorende voorzieningen zoals erven, groen, water, nutsvoorzieningen en parkeren;

met inachtneming van het volgende:

• e. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
• f. vuurwerkbedrijven zijn niet toegestaan;
• g. Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan.

3.2 Bouwregels

Op de in lid 3.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande, dat:

• a. gebouwen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak mag worden gebouwd;
• b. het bouwvlak mag maximaal tot het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' vermelde bebouwingspercentage ten opzichte van het bouwvlak bebouwd worden;
• c. de goothoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan is aangegeven;
• d. ter plaatse van de aanduiding “bedrijfswoning” een bedrijfswoning mag worden gebouwd;
• e. de inhoud van een bedrijfswoning, exclusief bijgebouwen, ten hoogste 650 m3 mag bedragen;
• f. bij een bedrijfswoning bijgebouwen mogen worden gebouwd, waarbij:
  • 1. de (gezamenlijke) oppervlakte niet meer mag bedragen dan 50 m2;
  • 2. de goothoogte niet meer mag bedragen dan 3 m;
• g. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer mag bedragen dan:
  • 1. voor erf- en terreinafscheidingen 2 m;
  • 2. 6 m voor palen en vlaggenmasten;
  • 3. voor het overige 3 m.