Heereweg 52-52a

4.4 Bedrijven en milieuhinder

4.4.1 Normstelling en beleid

In het kader van een goede ruimtelijke ordening dient in ruimtelijke plannen rekening te worden gehouden met afstemming tussen gevoelige functies en milieuhinderlijke functies. Uitgangspunt daarbij is dat nieuwe en bestaande bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt en dat ter plaatse van woningen sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Voor de afstemming tussen functies kan gebruik worden gemaakt van de VNG-publicatie Bedrijven en Milieuzonering (editie 2009). Milieuzonering beperkt zich tot de volgende milieuaspecten met een ruimtelijke dimensie: geluid, geur, gevaar en stof.

4.4.2 Onderzoek

In de omgeving van het plangebied zijn woningen en bedrijven aanwezig. Zo ligt ongeveer 10 m ten noorden van het plangebied een benzineservicestation zonder lpg-installatie en een autodealer, direct ten westen en zuiden van het plangebied ligt een taxi-/vervoerbedrijf en ongeveer 60 m ten noorden van het plangebied ligt een groothandel in zaden. Gezien de ligging in de directe omgeving van bedrijven en woningen, kan de omgeving van het plangebied worden aangemerkt als een gemengd gebied. In een dergelijk gebied zijn bedrijven uit categorie 2 van bovengenoemde VNG-publicatie direct naast woningen toelaatbaar. Alle bedrijven vallen in deze categorie. Ter plaatse van de beoogde woningen zal daarom geen sprake zijn van onaanvaardbare milieuhinder als gevolg van deze bedrijven. Ook worden deze bedrijven niet in hun bedrijfsvoering beperkt als gevolg van de realisatie van dit bestemmingsplan.

4.4.3 Conclusie

Geconcludeerd wordt dat ter plaatse van het plangebied sprake is van een aanvaardbaar woon- en leefklimaat. Bestaande bedrijven worden als gevolg van de realisatie van dit bestemmingsplan niet in hun bedrijfsvoering beperkt.