Van Ostadestraat

6.1 Economische uitvoerbaarheid

In het kader van artikel 3.1.6. van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) dient de financieel-economische uitvoerbaarheid van het plan te worden aangetoond.

De beoogde ontwikkelingen betreffen een initiatief van woningcorporatie Stek.

Stek heeft in 2009 het betreffende perceel, kadastraal bekend gemeente Lisse, sectie E nummer 3500, aangekocht. De kosten voor de realisatie van het appartementengebouw inclusief parkeervoorzieningen op dit perceel komen voor rekening van de initiatiefnemer. Tussen Stek en de gemeente Lisse wordt een anterieure overeenkomst gesloten.

Voor de gemeente zijn aan de ontwikkeling en uitvoering van onderhavig plan geen financiële consequenties verbonden. Het plan is hiermee economisch uitvoerbaar.

Planschadeanalyse

Het vaststellen van een nieuw bestemmingsplan met een planologische wijziging kan in beginsel aanleiding geven tot planschade. Het risico op planschade is onderzocht. In de projectfinanciering is rekening gehouden met mogelijke tegemoetkomingen in planschade.