direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lage Zijde e.o.
Inhoudsopgave
Plan:
Lage Zijde e.o.
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0547.BPlagezijde-VG02
Toelichting
Vaststellingsbesluit
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Regels (pdf)
Verbeelding
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Vaststellingsbesluit
Bijlagen bij de toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Milieuadvies Omgevingsdienst West-Holland
Bijlage 2 Bedrijvenlijst aanwezige bedrijven
Bijlage 3 Nota van overleg
Bijlage 4 Nota van Zienswijzen en Ambtelijke wijzigingen
Regels
HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
Plan
Bestemmingsplan
Verbeelding
Aanduiding
Aanduidingsgrens
Afwijking van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
Bebouwing
Bebouwingspercentage
Bedrijf
Bedrijfswoning
Bestemmingsgrens
Bestemmingsvlak
Bouwen
Bouwgrens
Bouwperceel
Bouwperceelgrens
Bouwvlak
Bouwwerk
Dakopbouw
Detailhandel
Erftoegangsweg
Erker
Gebiedsontsluitingsweg
Gebouw
Gebruiken
Geluidgevoelig object
Kantoor
Maatvoeringsgrens
Maatvoeringsvlak
Omgevingsvergunning
Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen gebouwen zijnde, en werkzaamheden
Peil
Prostitutie
Rijstrook
Seksinrichting
Staat van Bedrijfsactiviteiten
Vloeroppervlakte
Voorgevel
Wijziging
Artikel 2 Wijze van meten
goothoogte van een bouwwerk:
bouwhoogte van een bouwwerk:
inhoud van een bouwwerk:
oppervlakte van een bouwwerk:
HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking uitbreiding bij of aan een hoofdgebouw
3.3.2 Afwijking bebouwingspercentage
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Erkers
5.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Erkers
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.2.4 Cultuurhistorische waardevol object
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Kap op vrijstaand bijgebouw of aan- en uitbouw
8.3.2 Dakterrassen
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Afwijking aan huis verbonden bedrijf
8.4.2 Afwijking aan huis verbonden beroep en bedrijf in vrijstaand bijgebouw
Artikel 9 Waarde - Archeologie hoge trefkans
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijking
9.3.2 Uitzonderingen
9.3.3 Advies archeologisch deskundige
9.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
9.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
9.4.2 Verlening
9.4.3 Adviesaanvraag deskundige
9.4.4 Uitzonderingen
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waterstaat - Waterkering
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden
10.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
10.4.2 Advies beheerder waterkering
10.4.3 Uitzonderingen
HOOFDSTUK 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Overschrijding bouwgrenzen
12.1.1 ondergeschikte bouwdelen
12.1.2 Dakopbouwen t.b.v. noodtrappen, luchtbehandelings- en liftinstallaties
12.2 Ondergonds bouwen
12.2.1 Ondergrondse bouw
12.2.2 Afwijking ondergrondse bouw
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Geluidzone - industrie 1
14.2 Geluidzone - industrie 2
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Algemene afwijking
15.2 Voorwaarden afwijking
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
HOOFDSTUK 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Afwijken
17.1.3 Uitzondering
17.2 Overgangsrecht gebruik
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Veranderen strijdig gebruik
17.2.3 Onderbreken strijdig gebruik
17.2.4 Uitzondering
Artikel 18 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten