Vondellaan 47

Artikel 3 Kantoor

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor kantoor aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;

met de daarbij behorende voorzieningen, zoals:

• b. (gebouwde) parkeervoorzieningen;
• c. fietsenstallingen;
• d. voorzieningen voor laden en lossen;
• e. ondersteunende horeca;
• f. toegangswegen, erven en verblijfsruimten;
• g. voet- en fietspaden;
• h. tuinen;
• i. verhardingen;
• j. nutsvoorzieningen;
• k. groenvoorzieningen
• l. kunstwerken;
• m. terreinafscheidingen;
• n. waterhuishoudkundige voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bouwen binnen het bouwvlak

Voor het bouwen binnen het bouwvlak gelden de volgende bepalingen:

• a. Het gehele bouwvlak mag worden bebouwd.
• b. De bouwhoogte van gebouwen, overkappingen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven.
• c. In afwijking van het bepaalde onder b mag de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer bedragen dan 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel van het gebouw binnen het bouwvlak niet meer mag bedragen dan 1 m.
• d. In afwijking van het bepaalde onder b mag de bouwhoogte van een vlaggenmast niet meer bedragen dan 6 m, waarbij het aantal vlaggenmasten per bouwperceel niet meer mag bedragen dan 1.
• e. In afwijking van het bepaalde onder b gelden voor het bouwen van vrijstaande reclameborden c.q. reclamezuilen de volgende regels:
  • 1. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 m.
  • 2. De breedte mag niet meer bedragen dan 1,2 m.
  • 3. Het aantal reclameborden c.q. reclamezuilen mag per bouwperceel niet meer bedragen dan 3.

3.2.2 Bouwen buiten het bouwvlak

Voor het bouwen buiten het bouwvlak gelden de volgende bepalingen:

• a. Gebouwen en overkappingen mogen niet buiten het bouwvlak worden gebouwd.
• b. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m, met dien verstande dat de bouwhoogte voor erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel van het gebouw binnen het bouwvlak niet meer mag bedragen dan 1 m.
• c. De bouwhoogte van een vlaggenmast mag niet meer bedragen dan 6 m, waarbij het aantal vlaggenmasten per bouwperceel niet meer mag bedragen dan 1.
• d. Voor het bouwen van vrijstaande reclameborden c.q. reclamezuilen gelden de volgende regels:
  • 1. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3 m.
  • 2. De breedte mag niet meer bedragen dan 1,2 m.
  • 3. Het aantal reclameborden c.q. reclamezuilen mag per bouwperceel niet meer bedragen dan 3.
• e. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 6 m.
• f. Hellingbanen ten behoeve van parkeervoorzieningen en laad- en losruimten zijn toegestaan buiten het bouwvlak direct aansluitend op het bouwvlak.