Bedrijventerrein 't Heen

3.3 Functionele opzet

Wonen en bevolking

Het bedrijventerrein kent geen burgerwoningen, om zodoende bedrijven van zo´n hoog mogelijk milieucategorie te kunnen huisvesten.
Wel zijn er diverse bedrijfswoningen op het terrein aanwezig, waar alleen gewoon mag worden voor zover dit verbonden is aan de op het perceel aanwezige bedrijfsvoering. De bestaande bedrijfswoningen blijven toegestaan, maar vanuit het provinciaal beleidskader worden geen nieuwe bedrijfswoningen meer toegestaan.

Bedrijvigheid en Detailhandel

De orthogonale wegenstructuur leidt tot rechtlijnige bedrijfsvlakken. Deze worden opgevuld door bedrijven uit verschillende branches, met verschillende werkzaamheden, van verschillende grootten en met uiteenlopende milieucategorieën.

Grofweg is er wel enige clustering naar bedrijfsgrootte op 't Heen te herkennen. In het noordelijke deel zijn wat meer grootschalige bedrijven gevestigd. In het midden- en zuidelijk deel zijn over het algemeen middelgrootte tot kleinschalige bedrijven te vinden.

Langs de Ambachtsweg is er een clustering van verschillende detailhandelzaken in volumineuze goederen, met een wat grotere concentratie aan de zuidzijde.

Maatschappelijk

Bij de entree van het bedrijventerrein aan de Ambachtsweg ligt het verenigingsgebouw van de muziekvereniging DVS. Het perceel heeft overeenkomstig de huidige functie een maatschappelijke bestemming.