Bedrijventerrein 't Heen

1.1 Aanleiding

Het bedrijventerrein 't Heen kent zijn oorsprong in de jaren '70 van de vorige eeuw en is daarmee één van de oudste bedrijventerreinen van de regio. In de jaren '80 en '90 is 't Heen ontwikkeld tot het bedrijventerrein zoals het nu is. In de loop der jaren is een ongewenste functiemenging opgetreden en wordt op een aantal plekken niet meer voldaan aan de parkeernormen. Het bedrijventerrein is inmiddels op een aantal plekken verouderd en hier en daar laat de ruimtelijke kwaliteit te wensen over. Essentieel voor het bestaansrecht van 't Heen is een impuls, zodat er een vitaal en toekomstbestendig bedrijventerrein ontstaat.

In de Brede Structuurvisie van de gemeente Katwijk is de revitalisering van 't Heen onderdeel van het sleutelproject Katwijk Noord. Op basis van deze politieke agendering zijn er verschillende visies voor het bedrijventerrein opgesteld. Het bestemmingsplan voor bedrijventerrein 't Heen wordt herzien, omdat het ouder is dan 10 jaar. Bij de herziening worden de wijzigingen opgenomen die voortkomen uit de ruimtelijke visie 'Revitalisering 't Heen' en het daarop gebaseerde beeldkwaliteitskader. Onderhavig bestemmingsplan vormt het juridisch-planologische kader voor de revitalisering van het bedrijventerrein en biedt een actuele regeling ten opzichte van het vigerende bestemmingsplan, opdat voldaan wordt aan de wettelijke actualiseringsplicht voor bestemmingsplannen.