8.1 Ondergeschikte afwijkingen
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, ontheffing te verlenen als bedoeld in artikel 3.6 van de Wro, ten behoeve van:
-
a. afwijkingen van maten (waaronder percentages) met ten hoogste 15%, mits de afstand tot "Water" ten minste 3 meter bedraagt, tenzij vooraf een verklaring is afgegeven door de waterbeheerder dat hiertegen geen bezwaren bestaan;
-
b. overschrijding van bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, voor zover zulks van belang is voor een technisch betere realisatie van bouwwerken dan wel voor zover zulks noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein; de overschrijdingen mogen echter niet meer bedragen dan 3 meter en het bouwvlak mag met niet meer dan 15% worden vergroot;
-
c. de bouw van niet voor bewoning bestemde bouwwerken van openbaar nut, zoals telefooncellen, transformatorhuisjes, onderhoudsgebouwtjes, gasreduceerstations, schakelhuisjes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwwerken met uitzondering van verkooppunten van motorbrandstoffen, voor zover deze gebouwtjes geen grotere inhoud hebben dan 50m³ en geen grotere hoogte hebben dan 3 meter.