Aanleiding van voorliggend bestemmingsplan is het voornemen van initiatiefnemer om zijn bollenschuur om te bouwen tot paintball- en lasergamehal. In de huidige situatie is de schuur gedurende het bollenseizoen in gebruik als bollenschuur en buiten het seizoen als tennishal. Dit gebruik is conform het vigerende bestemmingsplan Elsbroekerpolder. Hierin wordt gesteld dat in de periode van 1 oktober tot 1 april het medegebruik van het gebouw als tennishal is toegestaan.
De gemeente Hillegom heeft kenbaar gemaakt dat conform het vigerende bestemmingsplan het jaarrond gebruik van de schuur als paintball- en lasergamehal planologisch niet is toegestaan op de betreffende locatie. Het gebruik van de schuur als paintball- en lasergamehal is in strijd met de Woningwet en wordt niet gezien 'als een passende greenport activiteit'. Desondanks is begonnen met een interne verbouwing van de hal tot paintball- en lasergamehal.
Naar aanleiding van de werkzaamheden heeft de aanvrager een planologische analyse laten uitvoeren om aan te tonen dat de nagestreefde functie op de plek haalbaar is. De initiatiefnemer heeft de gemeente verzocht om ontheffing van het vigerende bestemmingsplan Elsbroekerpolder. Middels de ontheffing wil de aanvrager de recreatieve sportfunctie uitbreiden naar de zomerperiode en het gebruik te wijzigen van tennissport in paintball en lasergamen.
De gemeente Hillegom heeft besloten in principe medewerking te verlenen aan het jaarrond toestaan van de recreatieve sportfunctie. Om de beoogde recreatieve sportfunctie in de vorm van een paintball- en lasergamehal toe te staan heeft de gemeente besloten afhankelijk van nader onderzoek naar de te volgen procedure een (lichte) Bro 4.1.1 procedure ("kruimelgeval) of een reguliere procedure met vooroverleg te volgen. Uiteindelijk is besloten om een reguliere procedure te volgen.
Voorliggend bestemmingsplan is de uitvoering van de reguliere procedure. Het bestemmingsplan moet de bestemmingswijziging planologisch vastleggen. In de voorliggende toelichting op het bestemmingsplan wordt uiteengezet waarom de gemeente het aanvaardbaar vindt om voor dit specifieke project af te wijken van de geldende bestemmingsplanregels. Het geeft inzicht in de bij de afweging betrokken belangen en aspecten, alsmede in hoeverre het project past in een breder ruimtelijk verband en perspectief.
Dit bestemmingsplan omvat zowel de paintball- en lasergamehal als de rest van het agrarische bedrijf met bijbehorende bedrijfswoning.