Paintball- en lasergame hal

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

1. De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
   1. de uitoefening van een grondgebonden agrarisch bedrijf;
   2. ter plaatse van de functieaanduiding 'bollenteelt' zijn tevens bollenteeltbedrijven toegestaan;
   3. ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van sport, paintball en lasergame' is tevens het gebruik paintball en lasergame toegestaan. 
   4. ter plaatse van de aanduiding “bedrijfswoning” is maximaal één bedrijfswoning toegestaan;
   5. ondersteunende horeca activiteiten aan het bepaalde in artikel 3 lid 1 sub a onder 3 met een maximaal vloeroppervlak van 108 m2.
   6. bezoekers parkeren ten behoeve van de functie zoals bedoeld in artikel 3 lid 1 sub a onder 3     

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Op de Artikel 3 bedoelde gronden mogen, ten dienste van de bestemming, uitsluitend worden gebouwd:

1. bedrijfsgebouwen;
2. bedrijfswoningen met bijbehorende bijgebouwen;
3. bouwwerken, geen gebouw zijnde.

voor alle bouwwerken geldt dat:

1. gebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
2. binnen een afstand van 15.00 m van de wegas van de Leidsestraat mogen geen gebouwen en overkappingen worden gebouwd;
3. de inhoud van een bedrijfswoning mag ten hoogste 750 m³ bedragen (inclusief kantoor- en praktijkruimte);
4. het gezamenlijke grondoppervlak van bij een bedrijfswoning behorende bijgebouwen en overkappingen mag ten hoogste 50 m² bedragen;
5. de afstand van gebouwen tot een waterloop of tot de zij- of achtererfscheiding dient ten minste 3.00 m te bedragen;
6. indien de gebouwen niet aaneen worden gebouwd dient de onderlinge afstand ten minste 3.00 m te bedragen;

 

3.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde

de goot- en bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste bedragen:

                                                                                                          goothoogte            bouwhoogte

• van bedrijfsgebouwen                                                                     zie verbeelding              1,5 x goothoogte;
• van bedrijfswoningen                                                                        6.00 m                          1,5 x goothoogte;
• van bijgebouwen bij de bedrijfswoning                                           3.00 m                            4.50 m;
• van windmolens voor de waterbeheersing                                           -                                   6.00 m
• van terreinafscheidingen                                                                       -                                   2.00 m; 
• van waterbassins                                                                                    -                                   2.00 m;
• van andere bouwwerken, geen gebouwen of windturbines zijnde    -                                   6.00 m;

 

3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

1. het buiten het bouwvlak aanleggen van verhardingen met een gezamenlijk oppervlak van meer dan 2000m² op de in deze bestemming opgenomen gronden;
2. Werken of werkzaamheden als bedoeld in artikel 3 lid 3 sub a zijn slechts toelaatbaar, mits vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de waterbeheerder Hoogheemraadschap Rijnland.