P.J. Jongstraat 174

1.3 Vigerend bestemmingsplan

Het vigerende bestemmingsplan 'Landelijk gebied 2010' is door de raad van de gemeente Stede Broec vastgesteld op 7 april 2011. Met de uitspraak van de Raad van State van 14 maart 2012 is het plan onherroepelijk geworden.

Op basis van dit bestemmingplan heeft het perceel de bestemming 'Agrarisch'. Binnen deze bestemming zijn alle grondgebonden agrarische bedrijven, inclusief bedrijfswoningen opgenomen.

Op het perceel zijn de functieaanduidingen glastuinbouw (gt) en specifieke vorm van agrarisch - agrarisch handelsbedrijf (sa-hb) opgenomen.

Binnen de bestemming 'Agrarisch' dienen de bedrijfsgebouwen en kassen (met uitzondering van tijdelijke boogkassen) binnen het bouwvlak gebouwd te worden.

Op het perceel geldt de dubbelbestemming 'Waarde-Archeologie' en de gebiedsaanduiding 'Milieuzone-stiltegebied'.

Uitsnede verbeelding bestemmingsplan 'Landelijk gebied 2010'

Binnen de bestemming 'Agrarisch' is een wijzigingsregel opgenomen die het mogelijk maakt om de vorm en afmeting van het bouwvlak te wijzigen, met dien verstande dat:

• de totale oppervlakte met niet meer dan 10% mag worden vergroot;
• er een verkennend archeologisch onderzoek heeft plaatsgevonden.

Daarnaast is een wijzigingsregel opgenomen die het mogelijk maakt om de situering van het bouwvlak te wijzigen, met dien verstande dat:

• het bouwvlak met maximaal 10 meter mag worden verplaatst;
• er een verkennend archeologisch onderzoek heeft plaatsgevonden.