De Volgerlanden-Oost

Artikel 4 Kantoor

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Kantoor aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren en/of praktijkruimten;
• b. maatschappelijke doeleinden zoals sociale, culturele, educatieve en levensbeschouwelijke doeleinden;
• c. bij deze bestemming behorende gebouwen, andere bouwwerken en overige voorzieningen.

4.2 Bouwregels

Op de in lid 4.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande, dat:

• a. gebouwen uitsluitend binnen de aangegeven bouwvlakken mogen worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van gebouwen niet meer mag bedragen dan aangegeven binnen een bouwvlak;
• c. de bouwhoogte van andere bouwwerken ten hoogste mag bedragen:
  • 1. binnen het bouwvlak: de bouwhoogte welke geldt voor gebouwen:
  • 2. buiten het bouwvlak:
    • voor erf- en terreinafscheidingen 3 m;
    • voor het overige 5 m.

4.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 4.2voor:

• a. het oprichten van andere bouwwerken met een maximum bouwhoogte van 7 m, indien dit voor een doelmatige bedrijfsvoering noodzakelijk is;
• b. de bouw van bijgebouwen buiten het aangegeven bouwvlak, waarbij:
  • 1. de gezamenlijke grondoppervlakte ten hoogste 50 m2 mag bedragen;
  • 2. de bouwhoogte ten hoogste 4,50 m mag bedragen;
• c. de bijgebouwen dienen te worden opgericht op een afstand van tenminste 3 m achter (de lijn welke denkbeeldig kan worden getrokken in het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw.