Project Duinhoek

Artikel 6 Algemene afwijkingsregels

6.1 Afwijken van de bepalingen

Het bevoegd gezag kan bij omgevingsvergunning afwijken van de bepalingen van het plan voor:

• a. afwijkingen van de voorgeschreven minimum en maximum maten inzake hoogte, afstanden en oppervlakten met niet meer dan 10%, voor zover daarvoor in de regels geen bijzondere afwijkingsregels zijn opgenomen;
• b. het bouwen van kleine, niet voor bewoning bestemde gebouwtjes en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten dienst van doeleinden van openbaar nut, zoals transformatorhuisjes, schakelhuisjes, reduceerstations en naar aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes, met uitzondering van verkooppunten voor motorbrandstoffen, voor zover deze bouwwerken geen grotere goothoogte dan 3,5 m en geen groter oppervlak dan 10 m² hebben;
• c. het bouwen van voorzieningen ten dienste van het ontvangen en zenden van radio- en televisiesignalen, voor zover deze voorzieningen van geringe horizontale afmetingen zijn en mits de hoogte niet meer bedraagt dan maximaal 15 m;
• d. het overschrijden van de bouwgrenzen met te hoogste 1,5 m ten behoeve van ondergeschikte bouwdelen als .plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten, luifels, balkons, overstekende daken en brandtrappen.

6.2 Voorwaarden

Het bevoegd gezag kan bij het verlenen van de omgevingsvergunning voorwaarden stellen ten behoeve van een ruimtelijk verantwoorde situering van de bebouwing.

6.3 Toetsingskader

De onder 6.1 genoemde omgevingsvergunning mag slechts worden verleend indien hierdoor geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• 1. de gebruiksmogelijkheden van één of meer functies van de aangrenzende gronden en bouwwerken;
• 2. de stedenbouwkundige (hoofd)structuur van het pangebied en/of ruimtelijke kwaliteit van het gebied en

er geen sprake is van een onevenredige aantasting van belangen van derden