Schenkweg 5

1.1 Aanleiding wijzigingsplan

Dit wijzigingsplan heeft betrekking op de locatie Schenkweg 5.

De aanleiding voor dit wijzigingsplan is het initiatief van woningcorporatie Vestia om op bovengenoemde locatie een appartementencomplex met 62 jongerenwoningen te realiseren.

Het vigerend bestemmingsplan is het bestemmingsplan Bezuidenhout-West (moederplan). Dit bestemmingsplan is op 2 december 2010 door de gemeenteraad vastgesteld. De locatie heeft de bestemming "Groen". In de regels van het bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen (artikel 19 van de planregels van bestemmingsplan Bezuidenhout-West). Deze bepaling geeft het college van burgemeester en wethouders de bevoegdheid de groenbestemnming om te zetten in een woonbestemming.

Op 20 december 2010 is in opdracht van Vestia door Ceres Projecten een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor bovengenoemd initiatief. Het bouwplan voldoet aan de voorwaarden zoals gesteld in de wijzigingsregels van het bestemmingsplan Bezuidenhout-West. Dit wijzigingsplan biedt de juridisch-planologische basis voor het verlenen van de omgevingsvergunning voor het initiatief.

Het initiatief versterkt de woonfunctie, vormt een logisch vervolg op eerdere bouwinitiatieven in de nabije omgeving en is stedenbouwkundig goed inpasbaar in de wijk Bezuidenhout-West.