Schenkweg 5

Artikel 3 Wonen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor

• a. wonen;
• b. de uitoefening van een aan huis verbonden beroep of een aan huis verbonden bedrijf;

één en ander met de daarbij behorende hoofdgebouwen, bijgebouwen, bouwwerken geen gebouw zijnde, wegen, groen, water, tuinen en overige voorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. als hoofdgebouwen mogen uitsluitend woningen worden gebouwd;
• b. hoofdgebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• c. bij het hoofdgebouw mag een bijgebouw worden gerealiseerd met een maximale diepte van 10 meter en een oppervlakte van 100 m2;
• d. de bouwhoogte van bijgebouwen mag indien vrijstaand niet meer bedragen dan 3 meter en indien aangebouwd de vloer van de eerste verdieping van het hoofdgebouw met niet meer dan 0,3 m overschrijden;
• e. de bouwhoogte van gebouwen mag, voorzover gelegen binnen het bouwvlak, niet meer bedragen dan op de plankaart is aangeduid.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de bouwwerken geen gebouwen zijnde mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd.
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal:
  • 1. voor overkappingen 3 meter;
  • 2. voor vlaggenmasten 6 meter;
  • 3. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voorzover gelegen achter de rooilijn en het verlengde daarvan, 2 meter;
  • 4. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voorzover gelegen voor de voorgevelrooilijn en het verlengde daarvan, 1 meter.