Van Lumeystraat

2.1 Beschrijving van het plangebied en omgeving

De Van Lumeystraat maakt deel uit van het Geuzenkwartier. Het Geuzenkwartier wordt begrensd door de Westduinweg, de Van Boetzelaerlaan en het Afvoerkanaal. Het Geuzenkwartier grenst aan het Statenkwartier en volgt in hoofdlijnen het stratenpatroon hiervan. De wijk wordt gekenmerkt door een radiaalsgewijze opbouw van het stratenpatroon met dwarsverbindingen. Daarbij is de Willem de Zwijgerlaan een radiaal en de Van Boetzelaerlaan een dwarsverbinding. Hiertussen zijn de woonstraten gesitueerd, waaronder de Van Lumeystraat.

Het Geuzenkwartier is vanaf 1909 in enkele jaren tot stand gekomen. In vergelijking met het Statenkwartier is het eenvoudiger, deels kleinschaliger en minder open van opzet. De verkaveling bestaat uit vrijwel gesloten bouwblokken. De openbare ruimte van het Geuzenkwartier wordt gevormd door de ruimte tussen de straatwanden. In de woonstraten zijn geen bomen aanwezig.

De Van Lumeystraat is 12 meter breed en ongeveer 250 meter lang. De bebouwing staat in de voorgevel rooilijn en er zijn geen voortuinen. Bij enkele woningen is voor de voorgevel wat groen ingeplant. In de zuidwesthoek grenzen de achtertuinen van de woningen van de Kranenburgweg aan de openbare weg.

De bouwhoogte in de Lumeystraat is overwegend drie lagen zonder kap. Hierop zijn enkele uitzonderingen. Aan de noordoostzijde van de straat staat een rij woningen in twee bouwlagen met kap. Op de hoek met de Sonoystraat is bebouwing in drie lagen met kap gelegen. Aan de zuidoostzijde, richting de Jacob Cabelliaustraat is één-laagse bebouwing aanwezig.
De percelen waar het wijzigingsplan betrekking op heeft, bestaat uit bebouwing in één bouwlaag. Het belendende perceel Van Lumeystraat 35 heeft twee bouwlagen.

De Van Lumeystraat kent overwegend een woonfunctie. De percelen van het bouwplan hebben momenteel nog een bestemming 'Bedrijfsdoeleinden' ten behoeve van werkplaats (nr. 37) en magazijn (nr.39).

In de Van Lumeystraat zijn geen beeldbepalende panden aanwezig.

Afbeelding 2 – Er is één bouwplan ingediend voor de nummers 37 en 39.