Dreven 1

Samenvatting

Dreven 1 ligt binnen de wijk Bouwlust-Vrederust. Het bestemmingsplan Dreven 1 betreft een bestemmingsplan voor grootschalige herontwikkeling van een deel van de buurt. Bij het opstellen van dit plan wordt rekening gehouden met het ambitiedocument Dreven, Gaarden, Zichten en de Nota van Uitgangspunten Dreven. Het project is gelegen in het stadsdeel Escamp (Den Haag Zuidwest), in het geldende bestemmingsplan Vrederust. Het geldende bestemmingsplan is niet toereikend om de gewenste ontwikkeling mogelijk te maken. De Dreven is gelegen aan de rand van Zuidwest, in de hoek van de kruising tussen de Erasmusweg en de Lozerlaan en is daarmee de uiterste zuidwestpunt van Den Haag. De naoorlogse wederopbouwarchitectuur van de buurt is beeldbepalend en kenmerkend voor Bouwlust-Vrederust en Zuidwest als geheel. Het stedenbouwkundig plan voor bestemmingsplan Dreven 1 bestaat uit vier onderdelen, respectievelijk 1A, 1B, 1C, en 1D. Deel 1A bevat bestaande bebouwing die zal worden behouden en gerenoveerd. De deelplannen 1B en 1C zijn sloop/nieuwbouwprojecten. Wat deelplan 1B betreft, is de ambitie om in te zetten op een positieve bijdrage aan de identiteit en het imago van de wijk, betaalbare woningen realiseren in het sociale segment en in te zetten op stedelijke verdichting. In deelplan 1C worden er geen sociale huurwoningen gerealiseerd; dit deelplan is gericht op het toevoegen van betaalbare koop- en middeldure huurwoningen. De woningvoorraad wordt in Dreven fase 1 bijna verdubbeld (van 139 naar circa 261 woningen). Hiervoor worden circa 64 woningen gesloopt, circa 75 woningen gerenoveerd en circa 185 nieuwe woningen gebouwd. Bij de uitwerking van de plannen kunnen de woningaantallen nog fluctueren. In deelplan 1D wordt een parkeergebouw ontwikkeld met daarin onder andere ruimte voor de parkeerbehoefte van de deelplannen 1B en 1C en op de begane grond ruimte voor economische functies. Daarnaast bevat het plan nog de uitbreiding van het park tussen de Pachtersdreef en de Gravendreef en het verleggen van het tracé van de Baljuwdreef.