Ypenburg-Nootdorp, 3e herz (deelplan 26, Prins Willem Alexanderkwartier)

1.4 Geldende planologische regelingen

1.4.1 Vigerend bestemmingsplan

Deelplan 26 is één van de laatste nog te ontwikkelen gebieden in het stadsdeel Leidschenveen-Ypenburg en is gelegen aan de Ypenburgse kant van de A12 nabij het station Ypenburg en binnen het bestemmingsplan Ypenburg-Nootdorp. Dit bestemmingsplan is op 26 februari 1998 vastgesteld door de voormalige gemeente Nootdorp om de aanleg van de Vinex-locatie Ypenburg planologisch mogelijk te maken, voor zover deze was gelegen op gronden binnen de gemeente Nootdorp. Op dezelfde datum zijn ook de bestemmingsplannen voor de delen van Ypenburg, die vielen op de gronden van de gemeenten Rijswijk en de voormalige gemeente Pijnacker, vastgesteld. Inmiddels maakt vrijwel de gehele Vinex-locatie Ypenburg, na een gemeentelijke herindeling, onderdeel uit van de gemeente Den Haag.

Het bestemmingsplan Ypenburg-Nootdorp is op 15 oktober 1998 door Gedeputeerde Staten (kenmerk RGG/ARB/150120A) gedeeltelijk goedgekeurd. De onthouding van goedkeuring had echter geen betrekking op gronden gelegen in onderhavig plangebied. Vervolgens heeft de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 2 januari 2001 uitspraak (nr. E01.98.0677/1) gedaan inzake het goedkeuringsbesluit. Daarmee is onder andere het gedeelte van het plangebied waarop onderhavige herziening betrekking heeft onherroepelijk geworden.

Onderhavig plangebied kende in het bestemmingsplan Ypenburg-Nootdorp de bestemming 'Uit te werken gebied voor bedrijfsdoeleinden (UB)'. Voor de uit te werken bestemming geldt een bouwverbod, dat wordt opgeheven zodra er een uitwerkingsplan door burgemeester en wethouders is vastgesteld en door Gedeputeerde Staten is goedgekeurd.

Volgens de huidige inzichten zijn in het gebied kantoren voorzien. Qua functie passen deze ontwikkelingen in het vigerende bestemmingsplan Ypenburg-Nootdorp. De vastgestelde stedenbouwkundige ontwerpen gaan echter uit van bouwhoogtes die de maximaal toegestane bouwhoogte van 40 meter uit het vigerende bestemmingsplan Ypenburg-Nootdorp overschrijden.

1.4.2 Parapluherzieningen

Naast bestemmingsplannen die op een specifiek plangebied van toepassing zijn, kent de gemeente Den Haag een aantal parapluherzieningen die op heel het gemeentelijke grondgebied van toepassing zijn en die door dit bestemmingsplan voor wat betreft het plangebied worden vervangen:

• a. Parapluherziening Detailhandel Vuurwerk. In het bestemmingsplan Parapluherziening Detailhandel Vuurwerk (2004) is het beleid van de gemeente Den Haag neergelegd ten aanzien van de vestiging van detailhandelsbedrijven die zich bezighouden met de verkoop en opslag van consumentenvuurwerk.
• b. Parapluherziening Seksinrichtingen. De regeling in de gemeentelijke leefmilieuverordeningen die seksinrichtingen verbiedt, is geïntegreerd in en vervangen door het bestemmingsplan Parapluherziening Seksinrichtingen (2003) waarmee aan alle geldende bestemmingsplannen in de gemeente Den Haag een regeling werd toegevoegd ten aanzien van seksinrichtingen.