| Plan: | Ypenburg |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0518.BP0183HYpenburg-51VA |
In het plangebied ligt het bedrijventerrein Ypenburg. Op dit bedrijventerrein zijn onder meer gevestigd:
Langs de Laan van Haamstede bevindt zich nog een braakliggend stuk grond waarop nog bedrijfsbebouwing mogelijk is.
Buiten het bedrijventerrein bevinden zich binnen het plangebied in het gebied tussen de A13 en Poortweg nog enkele bedrijven waaronder:
De overige kleinschalige bedrijven liggen aan de Henricuskade en de Brasserskade.
Er zijn op dit moment geen culturele voorzieningen aanwezig in het plangebied.
De detailhandel is geconcentreerd in het winkelcentrum Ypenburg. Het winkelcentrum biedt een compleet aanbod in alle braches die gebruikelijk zijn in een klein winkelcentrum waaronder twee supermarkten.
Op het bedrijventerrein Ypenburg bevinden zich enkele detailhandelsvestigingen die onder perifere detailhandel vallen:
Langs de Henricuskade bevindt zich Auto Ypenburg. Onderdeel van de bedrijfsvoering van dit autobedrijf is detailhandel in vuurwerk.
Binen het plangebied bevinden zich enkele dienstverlenende bedrijven zoals makelaarskantoren, autorijscholen en apotheken.
In het plangebied bevinden zich in het winkelcentrum Ypenburg enkele horecavestigingen. Er is o.a sprake van een café (De Iep), een aantal restaurants (Lin's, Tazè, Corfu en Yami Yami), een snackbar en een roti center.
Op enkele locaties binnen het plangebied bevinden zich zelfstandige kantoren, te weten op het bedrijventerrein Ypenburg en nabij het winkelcentrum Ypenburg, aan de Frits Diepenlaan (kantoor Vestia).
In het plangbied liggen een aantal vestigingen van kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang:
De wijk Ypenburg kent een aantal basisscholen:
In Ypenburg is één school voor speciaal basisonderwijs gevestigd:
In de wijk Ypenburg zijn verder ook twee scholen voor voortgezet onderwijs gevestigd:
Aan de Brasserskade ligt het complex van Defensieleergangen. Het betreft hier een locatie waarvoor in het bestemmingsplan Ypenburg-Oost de bestemming Defensiedoeleinden was opgenomen.
In het plangebied liggen de volgende sportvoorzieningen:
In het plangebied bevinden zich op diverse locaties recreatieve speel- en sportvoorzieningen binnen de bestemmingen groen en verblijfsgebied.
De wijk Ypenburg maakt deel uit van het stadsdeel Leidschenveen Ypenburg en ligt aan de stadsrand van Den Haag omsloten door de snelwegen A13, A4 en A12 en het recreatiegebied Delftse Hout. In de wijk staan circa 9.500 woningen, het merendeel werd gebouwd in de periode tussen 1995 en 2005. Bewoners zijn over het algemeen redelijk tevreden met woning en woonomgeving.
De wijk bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen en voor een vijfde deel uit appartementen. Ruim de helft van de woningvoorraad is een koopwoning. Veertig procent is in het huursegment, waarvan de helft in het bezit is van corporaties en de andere helft bestaat uit particuliere verhuur.
Ypenburg heeft een jonge bevolking; ruim 30% van de bewoners heeft een leeftijd tot 19 jaar en 40% valt in de leeftijdscategorie van 20 – 45 jaar. In de wijk wonen weinig ouderen (> 65 jaar) in totaal 4,5% (het Haagse gemiddelde is ruim 13%). Gezinnen zijn de meest voorkomende huishoudenssamenstelling, alleenstaanden zijn er daarentegen weinig in Ypenburg.
Het inkomensniveau in de wijk is hoog in vergelijking met het Haagse gemiddelde: 20% heeft een laag inkomen (in Den Haag is dit 50%), 40% heeft een middeninkomen (in Den Haag is dit 30%) en 40% heeft een hoog inkomen (in Den Haag is dit 20%). Er zijn veel werkenden, het werkloosheidspercentage is laag (3%).
Deze woonvorm is niet terug te vinden in het plangebied en wordt om die reden verder niet omschreven
In Ypenburg ligt de woonwagenlocatie Hencicuskade. Deze locatie is opgenomen in het nog vrij recente bestemmingsplan Woonwagenlocaties 2009 en maakt daarom geen onderdeel uit van onderhavig plangebied. Binnen het plangebied bevinden zich kortom geen woonwagens.