Laakwijk-Schipperskwartier

Artikel 12 Maatschappelijk

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;
• b. speeltoestellen;

één en ander met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, terreinen, laad- en losplaatsen, tuinen en erven, wegen en paden, groen en overige voorzieningen.

12.2 Bouwregels

12.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. hoofdgebouwen zijn uitsluitend toegestaan binnen de op de plankaart aangegeven bouwvlakken;
• b. een bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
• c. in afwijking van het bepaalde onder b en e mag ter plaatse van de aanduiding van een bebouwingspercentage het bebouwingspercentage van een bestemmingsvlak niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;
• d. de goothoogte en bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan op de plankaart is aangegeven;
• e. aanbouwen en bijgebouwen zijn toegestaan buiten de bouwvlakken, met dien verstande dat:
  • 1. het bebouwingspercentage van het erf bij een hoofdgebouw niet meer mag bedragen dan 50 en
  • 2. de gezamenlijke oppervlakte van aanbouwen en bijgebouwen niet meer mag bedragen dan 10% van de grondoppervlakte van het hoofdgebouw;
• f. aanbouwen en bijgebouwen zijn uitsluitend achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw toegestaan;
• g. de hoogte van een aanbouw mag niet meer bedragen dan de hoogte van de beganegrondlaag van het hoofdgebouw;
• h. de hoogte van een bijgebouw mag niet meer bedragen dan 3 m.

12.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 2 m, met uitzondering van speeltoestellen waarvan de hoogte niet meer mag bedragen dan 3 m en lichtmasten, luifels en overkappingen waarvan de hoogte niet meer mag bedragen dan 4 m;
• b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, moeten naar hun aard en omvang bij de bestemming passen.

12.3 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik van gronden en gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, gelden de volgende regels:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'wonen' is een woning toegestaan;

ter plaatse van de aanduiding 'horeca' is op de beganegrondlaag horeca toegestaan tot en met categorie II van de Staat van horeca-inrichtingen in de bijlagen bij de regels van dit plan;

• b. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' is op de beganegrondlaag detailhandel toegestaan.